Предостережение:

• По результатам, проведённого выездного обследования объекта земельных отношений, получены сведения о следующих обстоятельствах: на земельном участке по адресу: Республика Крым, г. Ялта, кадастровый номер 90:00:000000:1811, в том числе, расположены объекты капитального строительства с кадастровыми номерами: 90:25:060401:1192; 90:25:060401:1192, которые используются в качестве объекта общественного питания (кафе) «Никитский Дворик», а также нестационарные торговые объекты, посредством которых, осуществляется розничная продажа продуктов питания. Земельному участку с кадастровым номером 90:00:000000:1811 установлена категория земель – Земли особо охраняемых территорий и объектов, вид разрешенного использования – Обеспечение научной деятельности. Согласно Приказу Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», на земельном участке с видом разрешенного использования - «Обеспечение научной деятельности» (код 3.9) предусматривается - размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами: 3.9.1 - 3.9.3. (код 3.9.1) «Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях» предусматривает - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие). (код 3.9.2) «Проведение научных исследований» предусматривает - размещение зданий и сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и разработок (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские центры, в том числе отраслевые). (код 3.9.3) «Проведение научных испытаний» предусматривает – размещение зданий и сооружений для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки, научные и селекционные работы, ведение сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира.. Учитывая вышеизложенное, на земельном участке с видом разрешенного использования «Обеспечение научной деятельности» не допускается размещения объектов общественного питания (кафе), а также объектов торговли, а также использование земельного участка способами, не предусмотренными законодательством. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 40, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, кадастровый номер 90:00:000000:1811, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «Обеспечение научной деятельности».