Предостережение:

• На основании договора купли- продажи земельного участка от 27.05.2021 Митренёвой Татьяне Михайловне принадлежит земельный участок площадью 900 кв. м, кадастровый номер 90:10:120301:292, местоположение: Республика Крым, Раздольненский район, с. Портовое, ул. Таврическая, 10а. Сведения об объекте недвижимости и правах на него внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) 29.08.2016. Категория земель – земли населенных пунктов, установлен вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (код-2.1). Право собственности на указанный объект недвижимого имущества зарегистрировано за Митренёвой Татьяной Михайловной запись о регистрации 90:10:120301:292-91/010/2021-3 от 09.06.2021. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. При выходе на место и визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 90:10:120301:292, установлено, что какие-либо ограждения на земельном участке отсутствуют. Доступ на земельный участок не ограничен, строительные работы на земельном участке не проводятся, фундамент не заложен, земляные работы не проводятся, т. е. в настоящее время вышеуказанный земельный участок гражданкой Митренёвой Татьяной Михайловной фактически не используется. Межевые знаки на земельном участке отсутствуют. Какие-либо здания, строения и сооружения на земельном участке так же отсутствуют. Согласно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 3 статьи 8.8 КоАП РФ - «Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях». Также, согласно статьи 284 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. На основании статьи 21 Закона Республики Крым от 15 января 2015 года №66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений» земельный участок может быть изъят в связи с его неиспользованием в порядке и на условиях, установленных законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования. При этом срок неиспользования земельного участка начинает свое течение не ранее чем с 18 марта 2014 года. В силу статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством. В соответствии со статьёй 285 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению, или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде.