РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б Н С
№91240868200015593156

🔢 ИНН:
******697***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.09.2024

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Н С (ИНН: ******697***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******697***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ластовка Александр Валерьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Государственный инспектор города/района Республики Крым по использованию и охране земель

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт ВО от 11.09.2024 №126
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок площадью 999 кв. м, расположенный по адресу: Республика Крым, г. Армянск, ул. Скадовская, уч. 18, кадастровый номер 90:16:010103:3242, частной собственности Булатова Никиты Сергеевича. Запись о регистрации права собственности внесена на основании Договора купли-продажи земельного участка от 17.07.2023г., номер записи в ФГИС ЕГРН 90:16:010103:3242-91/014/2023-3 от 21.07.2023г. Сведения о земельном участке внесены во ФГИС ЕГРН 29.10.2019г. Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:16:010103:3242, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведений ФГИС ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 90:16:010103:3242 объекты недвижимости не расположены. В ходе визуального осмотра земельного участка установлено, что доступ к земельному участку свободный. На земельном участке расположен одноэтажный объект строительства. Входы в здание организованы с северной стороны земельного участка. Фасад здания с северной стороны полностью застеклен, внутренние перегородки отсутствуют, что создает признаки возможного использования объекта строительства в коммерческих целях. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: - для индивидуального жилищного строительства (код-2.1) подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым, утвержденными решением Армянского городского совета от 30.10.2018г. № 588, земельный участок с кадастровым номером 90:16:010103:3242 расположен в зоне Ж1 — зона застройки индивидуальными жилыми домами. Для зоны Ж1 предусмотрены следующие основные виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (2.1); обслуживание жилой застройки (2.7); коммунальное обслуживание (3.1); магазины (4.4); земельные участки (территории) общего пользования (12.0); условно разрешенные виды использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1); блокированная жилая застройка (2.3); хранение автотранспорта (2.7.1); образование и просвещение (3.5); религиозное использование (3.7); гостиничное обслуживание (4.7); служебные гаражи (4.9); спорт (5.1); туристическое обслуживание (5.2.1); гидротехнические сооружения (11.3); вспомогательные виды разрешенного использования: коммунальное обслуживание (3.1); ведение огородничества (13.1). Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Армянск, ул. Скадовская, уч. 18, кадастровый номер 90:16:010103:3242 — для индивидуального жилищного строительства. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, использование земельного участка с кадастровым номером 90:16:010103:3242, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Армянск, ул. Скадовская, уч. 18 под размещение объекта для коммерческого использования не соответствует виду разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», что противоречит требованиям статей 7, 42 Земельного кодекса. Ответственность за использование земельного участка не в соответствии с документировано установленным видом разрешенного использования предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. В ходе проведения выездного обследования земельного участка, а также на основании информации содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), а также визуального осмотра установлено соответствие линейных размеров земельного участка с кадастровым номером 90:16:010103:3242, согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН. Земельный участок используется в границах предоставленного. Таким образом, в настоящее время в действиях Булатова Никиты Сергеевича ИНН 910604697272 усматриваются признаки нарушения требований статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях («использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием») В связи с этим, считаю целесообразным объявить Булатову Никите Сергеевичу ИНН 910604697272 предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований действующего законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 90:16:010103:3242, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Армянск, ул. Скадовская, уч. 18. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Осуществлять фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Армянск, ул. Скадовская, уч. 18, кадастровый номер 90:16:010103:3242, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, либо внести изменения (дополнения) в документировано установленные виды разрешенного использования согласно фактического целевого назначения указанного земельного участка.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой