РОСПРОВЕРКИ

Проверка АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОПАВЛОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КРАСНОПЕРЕКОПСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
№91240868200015594358

🔢 ИНН:
9106001709
🆔 ОГРН:
1149102070545
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.09.2024

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОПАВЛОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КРАСНОПЕРЕКОПСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ (ИНН: 9106001709)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 9106001709
ОГРН проверяемого лица 1149102070545
Наименование проверочного листа АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОПАВЛОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КРАСНОПЕРЕКОПСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 84.11.35
Наименование проверочного листа Деятельность органов местного самоуправления городских округов

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ластовка Александр Валерьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Государственный инспектор города/района Республики Крым по использованию и охране земель

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт ВО от 11.09.2024 №128
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок площадью 3651 кв. м, расположенный по адресу: Республика Крым, Красноперекопский р-н, с. Долинка, ул. Огородняя, 1, кадастровый номер 90:06:080201:1052, муниципальной собственности Муниципального образования Новопавловское сельское поселение Красноперекопского района Республики Крым. Запись о регистрации права собственности внесена на основании Постановления администрации Новопавловского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым №196 от 12.10.2018г. и Схемы расположения земельного участка или земельных участков на КПТ, номер записи в ФГИС ЕГРН 90:06:080201:1052-90/090/2018-1 от 27.11.2018г. Сведения о земельном участке внесены во ФГИС ЕГРН 19.11.2018г. Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:06:080201:1052, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — культурное развитие. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведений ФГИС ЕГРН, по адресу Республика Крым, Красноперекопский р-н, с. Долинка, ул. Огородняя, 1 расположено нежилое помещение с наименованием «нежилое помещение (сельский клуб)» с кадастровым номером 90:06:080201:53 площадью 390.3 кв.м. Право собственности зарегистрировано за Муниципальным образованием Новопавловское сельское поселение Красноперекопского района Республики Крым на основании Свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от 21.01.2008г., номер записи в ФГИС ЕГРН №90:06:080201:53-90/090/2019-1 от 11.02.2019г. В соответствии с информацией Администрации Новопавловского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым, на земельном участке с кадастровым номером 90:06:080201:1052 находится нежилое здание (на кадастровом учете не стоит), в котором расположены обособленные (выделенные) помещения: - 90:06:080201:53, Республика Крым, Красноперекопский р-н, с. Долинка, ул.Огородняя, 1 помещение находится в пользовании МБУК ЦНТ Красноперекопского района на основании Договора безвозмездного временного пользования нежилым помещение №31 от 30.10.2023г. Сведения о праве пользования в ФГИС ЕГРН не внесены; - 90:06:080201:17, Республика Крым, Красноперекопский р-н, с. Долинка, ул. Огородняя, 1/3, помещение находится в пользовании МКУК МЦРБ им. П.Г.Ивотского Красноперекопского района на основании Договора безвозмездного пользования нежилым помещением №1 от 09.01.2024г. Сведения о праве пользования в ФГИС ЕГРН не внесены; - 90:06:080201:12, Республика Крым, Красноперекопский р-н, с. Долинка, ул. Огородняя, 1/1, помещение находится в аренде Эндаковой С.У. на основании Договора аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности от 26.06.2020г. сроком с 26.06.2020г. по 26.06.2025г. Номер записи о регистрации права аренды 90:06:080201:12-90/090/2020-7 от 09.07.2020г.; - 90:06:080201:16, Республика Крым, Красноперекопский р-н, с. Долинка, ул. Огородняя, ½, помещение находится в аренде Эндаковой С.У. на основании Договора аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности от 26.06.2020г. сроком с 26.06.2020г. по 26.06.2025г. Номер записи о регистрации права аренды 90:06:080201:16-90/090/2020-3 от 09.07.2020г. В соответствии с Договорами аренды недвижимого имущества от 26.06.2020г. Помещения с кадастровыми номерами 90:06:080201:16 и 90:06:080201:12 переданы в аренду Эндаковой С.У. с целью размещения магазина. В ходе визуального осмотра земельного участка установлено, что доступ к земельному участку свободный, ограждение отсутствует/, что подтверждается произведенным осмотром (протокол осмотра фото № 1-6) . На земельном участке расположен 2-х этажный объект строительства. Входы в здание организованы с юго-восточной и юго-западной сторон. Согласно наружной рекламе, часть здания используется под размещение магазина-кафе «Ульяна» (протокол осмотра фото № 1-2). Также в здании размещается «Центр народного творчества Красноперекопского района» и библиотека (протокол осмотра фото № 5). Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: - культурное развитие (код-3.6) подразумевает Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1 — 3.6.3. В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования Новопавловское сельское поселение Красноперекопского района Республики Крым, утвержденными решением 78-го заседания Красноперекопского районного совета I-го созыва от 17.12.2018г. № 514, земельный участок с кадастровым номером 90:06:080201:1052 расположен в зоне ОД-05-2 — зона размещения объектов культурно-досуговой деятельности. Для зоны ОД-05 (зона 1-2) предусмотрены следующие виды разрешенного использования: Основные виды разрешенного использования: 1. культурное развитие (3.6); 2. объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1); 3. парки культуры и отдыха (3.6.2); 4. историко-культурная деятельность (9.3); Условно разрешенные виды использования: 1. образование и просвещение (3.5); 2. дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1); 3. среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2); 4. природно-познавательный туризм (5.2); 5. обеспечение внутреннего правопорядка (8.3); Вспомогательные виды разрешенного использования: 1. хранение автотранспорта (2.7.1); 2. коммунальное обслуживание (3.1); 3. предоставление коммунальных услуг (3.1.1); 4. административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2); 5. служебные гаражи (4.9); 6. земельные участки (территории) общего пользования (12.0); 7. улично-дорожная сеть (12.0.1); 8. благоустройство территории (12.0.2). Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Красноперекопский р-н, с. Долинка, ул. Огородняя, 1, кадастровый номер 90:06:080201:1052 — культурное развитие. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, использование части помещения с кадастровым номером 90:06:080201:53 под размещение магазина-кафе «Ульяна» не соответствует виду разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 90:06:080201:1052 «культурное развитие», расположенного по адресу: Республика Крым, Красноперекопский район, с. Долинка, ул. Огородняя, 1, что противоречит требованиям статей 7, 42 Земельного кодекса. Ответственность за использование земельного участка не в соответствии с документировано установленным видом разрешенного использования предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. Таким образом, в настоящее время в действиях Муниципального образования Новопавловское сельское поселение Красноперекопского района Республики Крым в лице Администрации Новопавловского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым усматриваются признаки нарушения требований статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях («использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием»). Согласно статье 75 Федерального закона № 248-ФЗ при проведении выездного обследования не допускается взаимодействие с контролируемым лицом. Применение видеозаписи осуществляется при проведении инструментального обследования, которое не проводилось в рамках выездного обследования, в связи с чем, видеофиксация не применялась. В связи с этим, считаю целесообразным объявить Муниципальному образованию Новопавловское сельское поселение Красноперекопского района Республики Крым предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований действующего законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 90:06:080201:1052, расположенного по адресу: Республика Крым, Красноперекопский р-н, с. Долинка, ул. Огородняя, 1.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой