Проверка п 9 с 2 с 1 п 6 ч 3 с 2 Ф з Р Ф о 2 д 2 г № 2 « о в Р Ф и п 6 П о и о о д п д п п у п М Р о 0 и 2 г № 4 в с п п к н п о п п к в р и к к и к о в р о
№9124086820005613742

🔢 ИНН:	****552*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	30.09.2024

Государственный комитет п государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . о п 9 с 2 с 1 п 6 ч 3 с 2 Ф з Р Ф о 2 д 2 г № 2 « о в Р Ф и п 6 П о и о о д п д п п у п М Р о 0 и 2 г № 4 в с п п к н п о п п к в р и к к и к о в р о (ИНН: ******552***)

Смореть все проверки данной о (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой о в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственный комитет п государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****552*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уплномоченного на проведение КНМ	Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уплномоченного на проведение КНМ	Огансян Кристина Феликсовна

Должность должностного лица, уплномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым п испльзованию и охран земель

Должность должностного лица, уплномоченного на проведение КНМ

Значение	Государственный инспектор Республики Крым п испльзованию и охран земель

Контрольно надзорный орган

Значение	Государственный комитет п государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о р	Акт выездного обследования № 976 о 12.09.2024, моивированное представление о 12.09.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Земельный участок площадью 600 кв. м, распложенный п адресу: Республика Крым, Симферопльский район, с. Мирное, уч. 202 кадастровый № 90:12:09080:1845, принадлежит на праве частной собственности Туварчиевой Тамиле Исметовн, о чем во ФГИС ЕГРН внсена сооветствующая запись о регистрации № 90:12:09080:1845-90/090/208-3 о 12.0.208. Сведения о земельном участке внсены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый № 90:12:09080:1845, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного испльзования - для индивидуального жилищного строительства. Какие-либо сведения об объекте капитального строительства во ФГИС ЕГРН осутствуют. В ходе визуального осмора земельного участка установлено, что земельный участок н огорожен, доступ н ограничен, земельный участок н осваивается, какие-либо строения на земельном участке осутствуют. На момент проведения выездного обследования на земельном участке какие-либо строительные рабоы н проводились. Согласно классификатору видов разрешенного испльзования земельных участков, у Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о 10.11.2020 № П/0412 « утверждении классификатора видов разрешенного испльзования земельных участков» вид разрешенного испльзования: - «для индивидуального жилищного строительства» пдразумевает: размещение жилого дома (одельно стоящего здания количеством надземных этажей н более чем три, высоой н более двадцати метров, коорое состоит из комнат и пмещений вспмогательного испльзования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, н предназначенного для раздела на самостоятельные объекты ндвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных пстроек. Права на земельные участки, предусморенные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают п основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными зми, и пдлежат государственной регистрации в сооветствии с Федеральным законом «О государственной регистрации ндвижимости». Согласно статье 24 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и н испльзуется п целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок н установлен законом. В это период н включается время, нобходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок оносится к землям сельскохозяйственного назначения, оборо коорых регулируется Федеральным законом о 24.07.2002 № 10-ФЗ « оборое земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение коорого участок н мог быть испльзован п целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое испльзование. При этом, срок ниспльзования земельного участка начинает свое течение с момента внсения сооветствующей записи в ЕГРН (на территории Республики Крым срок ниспльзования земельного участка начинает свое течение н ране чем с 18.03.204). Кроме того, в это срок н включается время, праченное на проведение инженрных изысканий, плучение градостроительного плана земельного участка, проведение рабо п архитектурно-строительному проектированию, прохождение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженрных изысканий, плучение разрешения на строительство и т.д. (решение Верховного суда Республики Крым о 15.04.2020 п делу № 21-349/2020). Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым № 90:12:09080:1845 во ФГИС ЕГРН внсены 12.0.208 (запись о регистрации № 90:12:09080:1845-90/090/208-3). В период с 12.0.208 и п настоящее время какие-либо документы об учете изменнии вышеуказанного земельного участка в Госкомрегистр н пдавались. Таким образом, срок ниспльзования земельного участка с кадастровым № 90:12:09080:1845 должен исчисляться с момента внсения сведений о зарегистрированных правах, т.е. с 12.0.208 и до истечения 3-х летнго срока для его освоения, в данном случае до 12.0.2021. Таким образом, ниспльзование земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства может привести к нарушению требований с 42 Земельного кодекса РФ.

Значение

Земельный участок площадью 600 кв. м, распложенный п адресу: Республика Крым, Симферопльский район, с. Мирное, уч. 202 кадастровый № 90:12:09080:1845, принадлежит на праве частной собственности Туварчиевой Тамиле Исметовн, о чем во ФГИС ЕГРН внсена сооветствующая запись о регистрации № 90:12:09080:1845-90/090/208-3 о 12.0.208. Сведения о земельном участке внсены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый № 90:12:09080:1845, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного испльзования - для индивидуального жилищного строительства. Какие-либо сведения об объекте капитального строительства во ФГИС ЕГРН осутствуют. В ходе визуального осмора земельного участка установлено, что земельный участок н огорожен, доступ н ограничен, земельный участок н осваивается, какие-либо строения на земельном участке осутствуют. На момент проведения выездного обследования на земельном участке какие-либо строительные рабоы н проводились. Согласно классификатору видов разрешенного испльзования земельных участков, у Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о 10.11.2020 № П/0412 « утверждении классификатора видов разрешенного испльзования земельных участков» вид разрешенного испльзования: - «для индивидуального жилищного строительства» пдразумевает: размещение жилого дома (одельно стоящего здания количеством надземных этажей н более чем три, высоой н более двадцати метров, коорое состоит из комнат и пмещений вспмогательного испльзования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, н предназначенного для раздела на самостоятельные объекты ндвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных пстроек. Права на земельные участки, предусморенные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают п основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными зми, и пдлежат государственной регистрации в сооветствии с Федеральным законом «О государственной регистрации ндвижимости». Согласно статье 24 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и н испльзуется п целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок н установлен законом. В это период н включается время, нобходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок оносится к землям сельскохозяйственного назначения, оборо коорых регулируется Федеральным законом о 24.07.2002 № 10-ФЗ « оборое земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение коорого участок н мог быть испльзован п целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое испльзование. При этом, срок ниспльзования земельного участка начинает свое течение с момента внсения сооветствующей записи в ЕГРН (на территории Республики Крым срок ниспльзования земельного участка начинает свое течение н ране чем с 18.03.204). Кроме того, в это срок н включается время, праченное на проведение инженрных изысканий, плучение градостроительного плана земельного участка, проведение рабо п архитектурно-строительному проектированию, прохождение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженрных изысканий, плучение разрешения на строительство и т.д. (решение Верховного суда Республики Крым о 15.04.2020 п делу № 21-349/2020). Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым № 90:12:09080:1845 во ФГИС ЕГРН внсены 12.0.208 (запись о регистрации № 90:12:09080:1845-90/090/208-3). В период с 12.0.208 и п настоящее время какие-либо документы об учете изменнии вышеуказанного земельного участка в Госкомрегистр н пдавались. Таким образом, срок ниспльзования земельного участка с кадастровым № 90:12:09080:1845 должен исчисляться с момента внсения сведений о зарегистрированных правах, т.е. с 12.0.208 и до истечения 3-х летнго срока для его освоения, в данном случае до 12.0.2021. Таким образом, ниспльзование земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства может привести к нарушению требований с 42 Земельного кодекса РФ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка п 9 с 2 с 1 п 6 ч 3 с 2 Ф з Р Ф о 2 д 2 г № 2 « о в Р Ф и п 6 П о и о о д п д п п у п М Р о 0 и 2 г № 4 в с п п к н п о п п к в р и к к и к о в р о №9124086820005613742

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уплномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уплномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка п 9 с 2 с 1 п 6 ч 3 с 2 Ф з Р Ф о 2 д 2 г № 2 « о в Р Ф и п 6 П о и о о д п д п п у п М Р о 0 и 2 г № 4 в с п п к н п о п п к в р и к к и к о в р о
№9124086820005613742