РОСПРОВЕРКИ

Проверка М Н В
№91240868200015635624

🔢 ИНН:
******542***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.10.2024

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Н В (ИНН: ******542***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******542***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Некрасов Алексей Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный консультант отдела надзора за использованием и охраной земель управления государственного земельного надзора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт ВО № 1058 от 16.09.2024, мотивированное представление
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение земельный участок площадью 665 кв. м, расположенный по адресу: Республика Крым, Симферопольский муниципальный район, Николаевское сельское поселение, пгт Николаевка, ул. Южная, 6, кадастровый № 90:12:030102:4901, принадлежит на праве частной собственности Марченко Нине Васильевне, о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о государственной регистрации № 90:12:030102:4901-90/090/2018-1 от 28.12.2018. Сведения о земельном участке внесены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый № 90:12:030102:4901, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям, внесенным во ФГИС ЕГРН, на земельном участке расположен 3-х этажный жилой дом площадью 444 кв. м с кадастровым номером 90:12:030102:4818, принадлежащий на праве частной собственности Марченко Нине Васильевне, о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о государственной регистрации № 90:12:030102:4818-90/090/2018-1 от 15.03.2018. Согласно сведениям, внесенным во ФГИС ЕГРН, на земельном участке расположен 3-х этажное нежилое здание площадью 491,6 кв. м с кадастровым номером 90:12:030102:4830, принадлежащее на праве частной собственности Марченко Нине Васильевне, о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о государственной регистрации № 90:12:030102:4830-90/090/2018-1 от 18.06.2018. В ходе проведения выездного обследования земельного участка, а также на основании информации содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), а также визуального осмотра установлено соответствие линейных размеров земельного участка с кадастровым № 90:12:030102:4901, согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН. Земельный участок используется в границах предоставленного. Таким образом, фактов самовольного занятия при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Симферопольский муниципальный район, Николаевское сельское поселение, пгт Николаевка, ул. Южная, 6, кадастровый № 90:12:030102:4901, на момент проведения выездного обследования не выявлено. В ходе визуального осмотра земельного участка установлено, что доступ на земельный участок ограничен каменным забором с установленными металлическими воротами. В границах земельного участка расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 90:12:030102:4818, конструктивные элементы которого обладают признаками номерного фонда, что подтверждается произведенным осмотром (протокол осмотра фото № 1-4). Кроме того, согласно сведениям, размещенным в сети Интернет: https://yandex.ru/maps/?ll=33.607720%2C44.962267&mode=poi&poi%5Bpoint%5D=33.6072 33%2C44.962064&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D55483955258&z=20, по данному адресу расположен гостевой дом «Виктория» (протокол осмотра фото № 5-6). Между тем, в ходе проведения выездного обследования доступ на земельный участок был ограничен, достоверные сведения о фактическом использовании объектов недвижимости в коммерческих целях на момент проведения выездного обследования отсутствовали. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: - «для индивидуального жилищного строительства» подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования Николаевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, земельный участок с кадастровым № 90:12:030102:4901 находится в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (зона Ж-1). Основные виды разрешенного использования: 2.1 Для индивидуального жилищного строительства 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования Условно разрешенные виды использования: 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 3.2 Социальное обслуживание 3.3 Бытовое обслуживание 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание 3.5. Образование и просвещение 3.10.1 Амбулаторное ветеринарное обслуживание 4.4 Магазины 4.6 Общественное питание 4.7 Гостиничное обслуживание 4.9 Служебные гаражи 4.9.1.1 Заправка транспортных средств 4.9.1.2 Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.3 Автомобильные мойки 4.9.1.4 Ремонт автомобилей 5.1 Спорт 5.2.1 Туристическое обслуживание 13.1 Ведение огородничества Вспомогательные виды разрешенного использования: 3.1 Коммунальное обслуживание 6.8 Связь Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно пункту 6 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации - посредством направления заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию. Согласно сведениям, содержащимся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 90:12:030102:4901 - для индивидуального жилищного строительства. Таким образом, использование земельного участка под размещение гостиницы предусмотрено градостроительным регламентом одним из условно разрешенных видов разрешенного использования земельного участка - «гостиничное обслуживание» (код - 4.7), допускающий размещение гостиниц. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Учитывая вышеизложенное, на земельном участке с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» запрещено размещение гостиниц, а также использование земельного участка способами, не предусмотренными законодательством.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой