РОСПРОВЕРКИ

Проверка У Э С
№91240868200015641810

🔢 ИНН:
******004***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.10.2024

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации У Э С (ИНН: ******004***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******004***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Павлик Оксана Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Государственный инспектор города/района Республики Крым по использованию и охране земель

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение земельный участок, расположенный по адресу: Республика Крым, г. Бахчисарай, ул. Крымская, кадастровый № 90:01:010102:9311 частично огорожен забором из оцинкованных профилированных листов, доступ третьих лиц на территорию земельного участка не ограничен. На земельном расположен двухэтажный объект недвижимости в помещениях которого осуществляется предпринимательская деятельность путем размещения магазина «Мебель» реализующего мебельную продукцию, а также предприятия общественного питания (столовая «Бистро»). Кроме того, на территории земельного участка также расположен одноэтажный объект капитального строительства используемый с целью обработки продуктов и приготовления пищи для предприятия общественного питания (столовая «Бистро»). Также на земельном участке расположен объект капитального строительства, в помещениях которого какая-либо деятельность не велась. Разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения классификатора видов разрешенного использования земельных участков, признается действительным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору (часть 11 статьи 34 Закона № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Характеристики вида разрешенного использования земельных участков считаются установленными со дня внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости и могут использоваться без приведения их в соответствие с новой редакцией классификатора, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия. Так, согласно Приказу Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» в редакции, действующей на момент постановки земельного участка с кадастровым № 90:01:010102:9311 на кадастровый учет, на земельном участке с видом разрешенного использования: - Магазины (код — 4.4) возможно размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. Решением 91 сессии Бахчисарайского городского совета 1-го созыва от 19.12.2018 № 1036 утверждены правила землепользования и застройки территории муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым (далее — Правила). Согласно Правилам, земельный участок с кадастровым № 90:01:010102:9311 расположен в границах территориальной зоны «Зона делового, общественного и коммерческого назначения (О-1)». Основные виды разрешенного использования: 1) Для индивидуального жилищного строительства (код — 2.1); 2) Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код — 2.1.1); 3) Хранение автотранспорта (код 2.7.1); 4) Размещение гаражей для собственных нужд (код — 2.7.2); 5) Коммунальное обслуживание (код — 3.1); 6) Социальное обслуживание (код — 3.2); 7) Бытовое обслуживание (код — 3.3); 8) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код — 3.4.1); 9) Стационарное медицинское обслуживание (код — 3.4.2); 10) Медицинские организации особого назначения (код — 3.4.3); 11) Образование и просвещение (код — 3.5); 12) Культурное развитие (код — 3.6); 13) Общественное управление (код — 3.8); 14) Обеспечение научной деятельности (код — 3.9); 15) Деловое управление (код — 4.1); 16) Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (код — 4.2); 17) Магазины (код — 4.4); 18) Банковская и страховая деятельность (код — 4.5); 19) Общественное питание (код — 4.6); 20) Гостиничное обслуживание (код — 4.7); 21) Развлечение (код — 4.8); 22) Выставочно-ярмарочная деятельность (код — 4.10); 23) Спорт (код — 5.1); 24) Обеспечение внутреннего правопорядка (код — 8.3); 25) Историко-культурная деятельность (код — 9.3); 26) Земельные участки (территории) общего пользования (код — 12.0); Условно разрешенные виду использования: 1) Блокированная жилая застройка (код — 2.3); 2) Среднеэтажная жилая застройка (код — 2.5); 3) Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код — 2.6); 4) Религиозное использование (код — 3.7); 5) Рынки (код — 4.3); 6) Склад (код — 6.9); 7) Складские площадки (код — 6.9.1); Вспомогательные виды использования: 1) Служебные гаражи (код — 4.9); 2) Стоянка транспортных средств (код — 4.9.2); 3) Природно-познавательный туризм (код — 5.2); Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ФГИС ЕГРН. Внесение в ФГИС ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ обязанностью собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, является использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно пункту 6 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс РФ) предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса РФ, посредством направления заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию. Согласно сведений, содержащихся в ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Бахчисарай, ул. Крымская, кадастровый № 90:01:010102:9311 – «Магазины (код 4.4)». Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, использование земельного участка с целью устройства мест общественного питания предусмотрено градостроительным регламентом одним из основных видов разрешенного использования земельного участка - «Общественное питание» (код 4.6) допускающий размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). Учитывая вышеизложенное, на земельном участке с видом разрешенного использования «Магазины (код 4.4)» запрещено устройство мест общественного питания, а также использование земельного участка иными способами, не предусмотренными законодательством.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой