Предостережение:

• сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Республика Крым, г. Керчь, по ул. Героев Сталинграда, 23, как об объекте недвижимости 12.09.2023 внесены в ФГИС ЕГРН, земельному участку присвоен кадастровый номер 90:19:010106:1958, установленная категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «автомобильный транспорт» (код 7.2), площадь земельного участка 14 655+/-25 кв.м. Земельный участок, находится в собственности муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым, на основании Постановления администрации города Керчи Республики Крым № 1991/2-п от 24.07.2023. Сведения о заключенных договорах аренды на земельный участок во ФГИС ЕГРН отсутствуют. На земельном участке расположен одноэтажный объект капитального строительства с вывеской «АВТОтехцентр АВАНГАРД», в котором предоставляются услуги по ремонту автомобилей. Также на земельном участке расположены: автомобильная мойка и объекты строительства в котором предоставляются услуги по продаже строительных материалов. Сведения о передачи прав пользования на вышеуказанный земельный участок, во ФГИС ЕГРН отсутствуют. В соответствии с главами III и IV Земельного кодекса РФ, земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации. Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает возникновение у лица в одностороннем порядке вещных или обязательственных прав на земельный участок. В соответствии со статьей 51 Федерального Закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - 131-ФЗ) органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом, а также вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами. Таким образом, на момент проведения обследования земельного участка с кадастровым номером 90:19:010106:1958, в действии (бездействии) Администрации города Керчи Республики Крым усматриваются признаки нарушений требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.