РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б А А
№91240868200015869535

🔢 ИНН:
******177***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.10.2024

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б А А (ИНН: ******177***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******177***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Попков Владимир Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель заведующего Ленинским районным отделом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт выездного обследования от 14.08.2024 № 64
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок площадью 1662 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, Ленинский муниципальный район, Белинское сельское поселение, село Нижнезаморское, ул. Лесная, № 7, кадастровый номер 90:07:060401:488, находится в частной собственности Белана Александра Александровича, запись о государственной регистрации от 28.12.2018г. № 90:07:060401:488-90/090/2018-1. В отношении земельного участка с кадастровым номером 90:07:060401:488 установлены категория земель - земли населенных пунктов и вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. При визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 90:07:060401:488, установлено, что участок огорожен каменным забором и стеной здания. Свободный доступ отсутствует, территория охраняется. К участку подведены инженерные коммуникации. На обследуемом участке расположены два каменных двухэтажных и два одноэтажных объекта капитального строительства, а также объекты вспомогательного назначения. Рекламные объявления, информационные вывески, а так же другие элементы рекламы на ограждении и фасаде здания, свидетельствующие об использовании земельного участка с кадастровым номером 90:07:060401:488 и расположенных на нем объектов капитального строительства в коммерческих целях, на момент осмотра отсутствуют. Вместе с тем, по информации, размещенной в общедоступной сети интернет (сайт https://tvil.ru/city/nizhnezamorskoe/hotels/949882/) по адресу: Республика Крым, Ленинский район, Белинское сельское поселение, село Нижнезаморское, улица Лесная, 7, указано о расположение гостевого дома «Александр», с дальнейшим использованием в коммерческих целях, что не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения классификатора видов разрешенного использования земельных участков, признается действительным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору (часть 11 статьи 34 Закона № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Характеристики вида разрешенного использования земельных участков считаются установленными со дня внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости и могут использоваться без приведения их в соответствие с новой редакцией классификатора, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия. Земельный участок с кадастровым номером 90:07:060401:488 отнесен к категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Так, согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412, на земельном участке с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» (код.2.1), возможно размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Учитывая вышеизложенное, на земельном участке с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» запрещена любая коммерческая и производственная деятельность, а также строительство зданий этажностью выше 3-х надземных этажей и использование земельного участка способами, не предусмотренными законодательством. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 40, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Соблюдение целевого назначения земельного участка при его использовании — главная обязанность участников земельных отношений. Земельное законодательство допускает предоставление земельного участка не вообще, а только с определенной целью использования, что отражается в документах о правах на земельные участки. Гражданин или юридическое лицо не могут по своему усмотрению изменить целевое назначение земельного участка. Такое изменение производится по решению соответствующего органа и зачастую связано со специальной процедурой перевода земель из одной категории в другую. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Таким образом, собственнику необходимо осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, Ленинский муниципальный район, Белинское сельское поселение, село Нижнезаморское, ул. Лесная, № 7, кадастровый номер 90:07:060401:488, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства» или внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка, согласно фактическому использованию указанного земельного участка.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой