РОСПРОВЕРКИ

Проверка М А Х
№91240868200015983902

🔢 ИНН:
******032***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.10.2024

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М А Х (ИНН: ******032***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******032***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гуменчук Валерий Валериевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный государственный инспектор Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ч. 1 ст. 49 Федерального законо "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" от 31.07.2020 N 248-ФЗ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок площадью 512 кв. м, расположенный по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, Перовский сельский совет, СТ «Новозбурьевка», принадлежит на праве собственности Машарипову Алишеру Ходжиевичу (ИНН: 910400032791), о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации № 90:12:131801:984-90/090/2019-3 от 06.02.2019. Сведения о земельном участке внесены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:12:131801:984, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение садоводства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведений во ФГИС ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположен объект недвижимости, кадастровый № 90:12:131801:1381, площадью 291,4 кв. м, назначение — нежилое здание, количество этажей — 2 этажа, принадлежащее на праве частной собственности Машарипову Алишеру Ходжиевичу № регистрации 90:12:131801:1381-90/090/2020-1 от 16.09.2020. В ходе визуального осмотра земельного участка установлено, что земельный участок по периметру огорожен забором, доступ ограничен, что подтверждается произведенным осмотром. На земельном участке расположен двухэтажный объект строительства, на котором расположены рекламные вывески: «кофейня «Coffe Time»», гостевой дом «5 снов». Указанный объект недвижимости используется Машариповым А.Х. (ИНН: 910400032791) в коммерческих целях, посредством размещения гостевого дома «5 снов», пункта общественного питания «Coffe Time», а также оказания банных услуг. Кроме того, факт использования указанного объекта недвижимости в коммерческих целях, для размещения гостевого дома «5 снов», пункта общественного питания «Coffe Time», а также оказания банных услуг подтверждается информацией, размещенной в сети интернет (https://ostrovok.ru/hotel/russia/simferopol/ mid9775805/5_snov/; https://5dreams-house.ru/; https://tvil.ru/city/simferopol/hotels/1198784/). Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, Перовский сельский совет, СТ «Новозбурьевка», кадастровый номер 90:12:131801:984 - ведение садоводства (код — 13.2). Таким образом, указанный вид разрешенного использования не предусматривает использование земельного участка для размещения пункта общественного питания, бани, а также предоставления гостиничных услуг, поскольку для указанных целей определены отдельные виды разрешенного использования земельного участка: - «общественное питание» (код 4.6), допускающий использование земельного участка для размещения объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары); - «гостиничное обслуживание» (код 4.1), допускающий использование земельного участка для размещения гостиниц; - «бытовое обслуживание» (код 3.3), допускающий размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро). Также в ходе проведения выездного обследования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), а также визуального осмотра установлено несоответствие линейных размеров земельного участка с кадастровым номером 90:12:131801:984, согласно сведений внесенных во ФГИС ЕГРН, а именно установлен забор установлен забор, расположенный за границами предоставленного земельного участка. Сведения о передаче на каких — либо правах Машарипову А.Х. земельного участка муниципальной собственности во ФГИС ЕГРН отсутствуют. В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает возникновение у лица в одностороннем порядке вещных или обязательственных прав на земельный участок. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель», статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок». В соответствии с правилами землепользования и застройки Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, утвержденных Решением 89 (внеочередной) сессии 1 созыва Симферопольского районного совета Республики Крым от 13.03.2019 № 1171 (далее — Правила), вышеуказанный земельный участок расположен в зоне садовой застройки (СХ-3), которая предусматривает следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: Код. Основные виды разрешенного использования Код. Условно разрешённые виды использования Код. Вспомогательные виды использования 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования 13.0 Земельные участки общего назначения 13.2 Ведение садоводства 4.4 Магазины 3.1 Коммунальное обслуживание 6.8 Связь Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, Перовский сельский совет, СТ «Новозбурьевка», кадастровый номер 90:12:131801:984 - ведение садоводства (код — 13.2). Таким образом, указанный вид разрешенного использования не предусматривает использование земельного участка для размещения пункта общественного питания, бани, а также предоставления гостиничных услуг, поскольку для указанных целей определены отдельные виды разрешенного использования земельного участка: - «общественное питание» (код 4.6); - «гостиничное обслуживание» (код 4.1); - «бытовое обслуживание» (код 3.3). Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой