РОСПРОВЕРКИ

Проверка А А Э
№91240868200016263187

🔢 ИНН:
******364***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.11.2024

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А А Э (ИНН: ******364***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******364***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Трухин Геннадий Дмитриевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант отдела надзора за использованием и охраной земель управления государственного земельного надзора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Мотивированное представление, акт ВО № 1458 от 12.11.24
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, р-н. Симферопольский, с. Перевальное, Нижняя ул., кадастровый № 90:12:040701:2155 — для индивидуального жилищного строительства. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: - для индивидуального жилищного строительства (код — 2.1) подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. В ходе визуального осмотра земельного участка установлено, что земельный участок по периметру частично огорожен каменным забором, доступ на земельный участок не ограничен, что подтверждается произведенным осмотром с применением видеофиксации. На земельном участке расположен объект капитального строительства, используемый в коммерческих целях, посредством размещения магазина для реализации продуктов, о чем свидетельствует вывеска, установленная на фасаде объекта капитального строительства. Сведения о том, что на земельном участке осуществляется деятельность по реализации продуктов питания подтверждается установленной вывеской на фасаде здания «Продукты», сведениями, размещенными в сети Интернет: ссылка- https://yandex.ru/maps/org/magazin_produktov/182088454923/ll=34.307508%2C44.850580&z=19.63, а также установленным оборудованием в торговом зале: рабочим местом продавца, холодильным оборудованием, стеллажами для размещения товаров с указанием цен. Кроме того в вышеуказанном помещении размещен уголок покупателя. Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно пункту 6 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации - посредством направления заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Решением 89 (внеочередная) сессии Симферопольского районного совета Республики Крым I созыва от 13.03.2019 (с изменениями и дополнениями) утверждены правила землепользования и застройки территории муниципального образования Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым (далее - Правила). Согласно Правил земельный участок с кадастровым номером 90:12:040701:2155 находится в границах территориальной зоны «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж - 1)». Территориальная зона «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж - 1)» включает в себя: Основные виды разрешенного использования: 1) Для индивидуального жилищного строительства (код - 2.1); 2) Обеспечение внутреннего правопорядка (код — 8.3); 3) Земельные участки (территории) общего пользования (код — 12.0). Условно разрешенные виды использования: 1) Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код — 2.2); 2) Социальное обслуживание (код — 3.2); 3) Бытовое обслуживание (код — 3.3); 4) Образование и просвещение (код — 3.5); 5) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код — 3.4.1); 6) Стационарное медицинское обслуживание (код — 3.4.2); 7) Амбулаторное ветеринарное обслуживание (код — 3.10.1); 8) Магазины (код — 4.4); 9) Общественное питание (код — 4.6); 10) Служебные гаражи (код — 4.9); 11) Заправка транспортных средств (код — 4.9.1.1); 12) Обеспечение дорожного отдыха (код — 4.9.1.2); 13) Автомобильные мойки (код — 4.9.1.3); 14) Ремонт автомобилей (код — 4.9.1.4); 15) Спорт (код — 5.1); 16) Ведение огородничества (код — 13.1). Вспомогательные виды использования: 1) Коммунальное обслуживание) (код — 3.1); 2) Связь (код — 6.8).Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, р-н. Симферопольский, с. Перевальное, Нижняя ул., кадастровый № 90:12:040701:2155 — для индивидуального жилищного строительства (код - 2.1). Таким образом, использование земельного участка под размещение магазина предусмотрено ПЗЗ одним из условно разрешенных видов использования и требует внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования во ФГИС ЕГРН. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой