|
Значение |
Земельный участок с кадастровым номером 90:11:150501:2675, площадью 505 кв.м, с видом разрешенного использования «ведение дачного хозяйства», расположенный по адресу: Республика Крым, р-н Сакский, Молочненский сельский совет, за границами населенного пункта принадлежит на праве общей долевой собственности :
Козлову Максиму Валерьевичу (ИНН 362501991881), запись о вещных правах 1/2 общей долевой собственности в ЕГРН от 31.01.2019 № 90:11:150501:2675-90/090/2019-4;
Гребенникову Александру Павловичу (ИНН 910224909040), запись о вещных правах 1/2 общей долевой собственности в ЕГРН от 27.07.2021 № 90:11:150501:2675-91/013/2021-6.
Сведения о местоположении границ земельного участка внесены в ФГИС ЕГРН в установленном законом порядке.
В результате выезда на место установлено, что земельный участок с кадастровым номером 90:11:150501:2675 огражден забором, доступ ограничен. На земельном участке расположены жилой дом, а также строение капитальность которого определить не представляется возможным, расположенное по границе земельного участка. Кроме того, указанное строение по фасаду имеет разъемы для окон (витрин), а также элемент обладающий признаками прилавка, что может свидетельствовать об использовании объекта в коммерческих целях.
Сведения об указанных объектах отсутствуют в ФГИС ЕГРН.
Разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения классификатора видов разрешенного использования земельных участков, признается действительным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору (часть 11 статьи 34 Закона № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Характеристики вида разрешенного использования земельных участков считаются установленными со дня внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости и могут использоваться без приведения их в соответствие с новой редакцией классификатора, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет 11.09.2018, присвоен кадастровый номер 90:11:150501:2675, установлена категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования – «ведение дачного хозяйства».
Так, согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного классификатор приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» на земельном участке с видом разрешенного использования «ведение дачного хозяйства» предусматривает размещение жилого дачного дома (не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей); осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение хозяйственных строений и сооружений.
Учитывая вышеизложенное, на земельном участке с видом разрешенного использования «ведение дачного хозяйства» запрещена любая коммерческая и производственная деятельность, а также использование земельного участков способами, не предусмотренными законодательством.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 40, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи».
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
осуществлять фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, р-н Сакский, Молочненский сельский совет, за границами населенного пункта, кадастровый номер: 90:11:150501:2675, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «ведение дачного хозяйства» либо внести изменения (дополнения) в документировано установленные виды разрешенного использования согласно фактическому целевому назначению указанного земельного участка. |