РОСПРОВЕРКИ

Проверка С Б Н
№91240868200016303497

🔢 ИНН:
******391***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.11.2024

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Б Н (ИНН: ******391***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******391***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Слаблюк Наталья Петровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель заведующего Первомайским районным отделом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведений, внесенных в ЕГРН, земельному участку с кадастровым номером 90:09:010101:5377, расположенному по адресу: Республика Крым, Первомайский район, пгт Первомайское, ул Богдана Хмельницкого, 37 А, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1), категория земель — земли населенных пунктов. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» на земельном участке с видом разрешенного использования «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» возможно размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома. При визуальном осмотре установлено, что земельный участок с кадастровым номером 90:09:010101:5377, огражден комбинированным забором из живой изгороди и сетки «рабица», доступ ограничен. На земельном участке расположено нежилое здание — летняя кухня, к которой примыкает навес, в котором расположен автомобиль. Кроме того на территории земельного участка произрастают плодовые деревья и многолетние кустарники. Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка, в соответствии с настоящим кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статтьей 39 градостроительнокого Кодекса РФ — посредством направления заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию. Согласно сведений содержащихся в ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым Первомайский район, пгт Первомайское, ул Богдана Хмельницкого 37а, кадастровый номер — 90:09:010101:5377 - малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код – 2.1.1). Таким образом, использование земельного участка для размещения летней кухни с прилегающему к ней навесом предусмотрено градостроительным регламентом одним из основных видом разрешенного использования земельного участка - «обслуживание жилой застройки» (код — 2.7), допускающий размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 5.1.2, 5.1.3, если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, а также связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарной зоны.(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ - «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием». В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории муниципального образования Первомайское сельское поселение Первомайского района Республики Крым (далее — Правила), утвержденных решением Первомайского района Республики Крым №853 от 07.02.2019, вышеуказанный земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2). Согласно статье 41 Правил — зона застройки малоэтажными жилыми домами предназначена для обеспечения правовых условий строительства и реконструкции малоэтажных жилых домов с возможностью размещения объектов капитального строительства обслуживания населения: 1. Основные виды разрешенного использования: - Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; - Обслуживание жилой застройки; - Коммунальное обслуживание; - Общественное питание; - Земельные участки (территории) общего пользования; - Размещение гаражей для собственных нужд; - Хранение автотранспорта; 2. Условно разрешенные виды использования: - Дошкольное, начальное и среднее общее образование; - Блокированная жилая застройка; 3. Вспомогательные виды использования: - Коммунальное обслуживание; - Хранение автотранспорта. Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка, в соответствии с настоящим кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статтьей 39 градостроительнокого Кодекса РФ — посредством направления заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию. Согласно сведений содержащихся в ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым Первомайский район, пгт Первомайское, ул Богдана Хмельницкого 37а, кадастровый номер — 90:09:010101:5377 - малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код – 2.1.1). Таким образом, использование земельного участка для размещения летней кухни с прилегающему к ней навесом предусмотрено градостроительным регламентом одним из основных видом разрешенного использования земельного участка - «обслуживание жилой застройки» (код — 2.7), допускающий размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 5.1.2, 5.1.3, если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, а также связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарной зоны. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участков соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Первомайский район, пгт Первомайское, ул Богдана Хмельницкого, 37 А, кадастровый номер 90:09:010101:5377, в соответствии с видом разрешенного использования - «малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код – 2.1.1)», либо внести изменения (дополнения) в документарно установленный вид разрешенного использования согласно фактическому использованию указанного земельного участка, в том числе объектов строительства, расположенных на нем. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в срок не позднее 30 дней со дня получения предостережения. Возражения направляются в бумажном виде почтовым отправлением в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Крылова, 162 либо на адрес электронной почты goszemnadzor@gkreg.rk.gov.ru. В течение 30 дней со дня получения возражения оно будет рассмотрено Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о результатах рассмотрения Вы будете уведомлены по адресу Вашей регистрации или адресу, указанному в возражении. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении п

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой