Проверка К Н А
№91240868200016568373

🔢 ИНН:	0563053c-7e91-4ba9-bb4a-71b66af3fc8d
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	06.12.2024

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Н А (ИНН: 0563053c-7e91-4ba9-bb4a-71b66af3fc8d)

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	0563053c-7e91-4ba9-bb4a-71b66af3fc8d
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Титков Константин Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Контрольно надзорный орган

Значение	Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Земельный участок с кадастровым номером 90:11:000000:683, площадью 2500 +/- 18 кв.м, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: Республика Крым, Сакский район, с. Ромашкино, ул. Интернациональная, 59. Правообладателем является: Коэн Амир - Хан Давидович на основании Договора дарения недвижимого имущества от 20.05.2021 (запись № 90:11:000000:683-91/016/2021-2 от 15.06.2021). На земельном участке, расположенном по адресу: Республика Крым, Сакский район, с. Ромашкино, ул. Интернациональная, 59, кадастровый номер: 90:11:000000:683, в границах земельного участка размещены объекты капитального строительства, в которых осуществляется сельскохозяйственная деятельность, связанная с содержанием сельскохозяйственных животных, что не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка – «для индивидуального жилищного строительства». Разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения классификатора видов разрешенного использования земельных участков, признается действительным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору (часть 11 статьи 34 Закона № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Характеристики вида разрешенного использования земельных участков считаются установленными со дня внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости и могут использоваться без приведения их в соответствие с новой редакцией классификатора, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 23.07.2015, присвоен кадастровый номер — 90:11:000000:683. Установлены категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». Так, согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования земельного участка — «для индивидуального жилищного строительства» предусматривает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. Учитывая вышеизложенное, на земельном участке с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительств» запрещена любая коммерческая и производственная деятельность, а также использование земельного участков способами, не предусмотренными законодательством. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 40, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Сакский район, с. Ромашкино, ул. Интернациональная, 59, кадастровый номер: 90:11:000000:683, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства» либо внести изменения (дополнения) в документировано установленные виды разрешенного использования согласно фактическому целевому назначению указанного земельного участка. Так как Коэн Амир - Хан Давидович несовершеннолетний предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства объявлено законному представителю правообладателя Коэн Надирабоне Абдурашидовне.

Значение

Земельный участок с кадастровым номером 90:11:000000:683, площадью 2500 +/- 18 кв.м, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: Республика Крым, Сакский район, с. Ромашкино, ул. Интернациональная, 59. Правообладателем является: Коэн Амир - Хан Давидович на основании Договора дарения недвижимого имущества от 20.05.2021 (запись № 90:11:000000:683-91/016/2021-2 от 15.06.2021). На земельном участке, расположенном по адресу: Республика Крым, Сакский район, с. Ромашкино, ул. Интернациональная, 59, кадастровый номер: 90:11:000000:683, в границах земельного участка размещены объекты капитального строительства, в которых осуществляется сельскохозяйственная деятельность, связанная с содержанием сельскохозяйственных животных, что не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка – «для индивидуального жилищного строительства». Разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения классификатора видов разрешенного использования земельных участков, признается действительным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору (часть 11 статьи 34 Закона № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Характеристики вида разрешенного использования земельных участков считаются установленными со дня внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости и могут использоваться без приведения их в соответствие с новой редакцией классификатора, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 23.07.2015, присвоен кадастровый номер — 90:11:000000:683. Установлены категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». Так, согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования земельного участка — «для индивидуального жилищного строительства» предусматривает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. Учитывая вышеизложенное, на земельном участке с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительств» запрещена любая коммерческая и производственная деятельность, а также использование земельного участков способами, не предусмотренными законодательством. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 40, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Сакский район, с. Ромашкино, ул. Интернациональная, 59, кадастровый номер: 90:11:000000:683, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства» либо внести изменения (дополнения) в документировано установленные виды разрешенного использования согласно фактическому целевому назначению указанного земельного участка. Так как Коэн Амир - Хан Давидович несовершеннолетний предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства объявлено законному представителю правообладателя Коэн Надирабоне Абдурашидовне.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка К Н А №91240868200016568373