РОСПРОВЕРКИ

Проверка ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ "ВОРОШИЛОВСКИЙ РЫНОК"
№91240868200016620991

🔢 ИНН:
9111008280
🆔 ОГРН:
1149102136193
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.12.2024

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ "ВОРОШИЛОВСКИЙ РЫНОК" (ИНН: 9111008280)

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 9111008280
ОГРН проверяемого лица 1149102136193
Наименование проверочного листа ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ "ВОРОШИЛОВСКИЙ РЫНОК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Романова Татьяна Ивановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник Керченского городского управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ч. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок площадью 15 109 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. Ворошилова, 4 кадастровый номер 90:19:010105:18527, передан в аренду Потребительскому кооперативу "Ворошиловский рынок", о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о государственной регистрации № 90:19:000000:574-91/008/2020-1 от 24.12.2020. Сведения о земельном участке внесены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:19:010105:18527, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - магазины (код 4.4). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе проведения выездного обследования земельного участка, а также на основании информации содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), а также визуального осмотра установлено соответствие линейных размеров земельного участка с кадастровым номером 90:19:010105:18527, согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН. Земельный участок используется в границах предоставленного. В ходе визуального осмотра земельного участка установлено, что земельный участок не огражден, доступ на земельный участок не ограничен. На земельном участке находится торговые объекты павильоны и магазины, со стороны улицы ул. Ворошилова имеется въезд на котором расположены вывеска «Ворошиловский рынок». Также на земельном участке расположен объект в котором находится объект кафе «Астория». Со стороны ул. Ворошилова, на земельном участке расположены торговые прилавки предназначенные для организации постоянной или временной торговли.Со стороны ул. Архиепископа Луки Войно-Ясенецкого, на земельном участке находятся мойка самообслуживания и предоставляются услуги по шиномонтажу. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: - магазины (код 4.4), подразумевает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым (далее - Правила), Карте градостроительного зонирования, земельный участок с кадастровым номером 90:19:010105:18527, расположен в «Зоне застройки объектами делового, общественного и коммерческого назначения» (ОД-1). Многофункциональные зоны предназначены для формирования системы общественных центров с наиболее широким составом функций, высокой плотностью застройки при минимальных размерах земельных участков, размещаются предприятия торговли и общественного питания, учреждения управления, бизнеса, образования, культуры и здравоохранения, а также места приложения труда и другие объекты, не требующие больших земельных участков и устройства санитарно-защитных разрывов шириной не менее 50 м. Территориальная зона застройки объектами делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) включает в себя: Основные виды разрешённого использования: Социальное обслуживание — 3.2 Дома социального обслуживания — 3.2.1 Оказание социальной помощи населению — 3.2.2 Оказание услуг связи — 3.2.3 Общежития — 3.2.4 Бытовое обслуживание — 3.3 Здравоохранение — 3.4 Медицинские организации особого назначения — 3.4.3 Амбулаторно- поликлиническое обслуживание — 3.4.1 Образование и просвещение — 3.5 Дошкольное, начальное и среднее общее образование — 3.5.1 Среднее и высшее профессиональное образование — 3.5.2 Культурное развитие — 3.6 Объекты культурно- досуговой деятельности — 3.6.1 Парки культуры и отдыха — 3.6.2 Цирки и зверинцы — 3.6.3 Религиозное использование — 3.7 Осуществление религиозных обрядов — 3.7.1 Религиозное управление и образование — 3.7.2 Общественное управление — 3.8 Государственное управление — 3.8.1 Представительская деятельность — 3.8.2 Обеспечение научной деятельности — 3.9 Проведение научных исследований — 3.9.2 Амбулаторное ветеринарное обслуживание — 3.10.1 Предпринимательство — 4.0 Деловое управление — 4.1 Объекты торговли (торгово-развлекательные центры (комплексы)) — 4.2 Рынки — 4.3 Магазины — 4.4 Банковская и страховая деятельность — 4.5 Общественное питание — 4.6 Гостиничное обслуживание — 4.7 Развлечение — 4.8 Развлекательные мероприятия — 4.8.1 Проведение азартных игр — 4.8.2 Проведение азартных игр в игорных зонах — 4.8.3 Выставочно- ярмарочная деятельность — 4.10 Спорт — 5.1 Обеспечение спортивно- зрелищных мероприятий — 5.1.1 Обеспечение занятий спортом в помещениях — 5.1.2 Площадки для занятий спортом — 5.1.3 Оборудованные площадки для занятий спортом — 5.1.4 Обеспечение внутреннего правопорядка — 8.3 Обеспечение обороны и безопасности — 8.0 Коммунальное обслуживание — 3.1 Предоставление коммунальных услуг — 3.1.1 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг — 3.1.2 Автомобильный транспорт — 7.2 Размещение автомобильных дорог — 7.2.1 Обслуживание перевозок пассажиров — 7.2.2 Стоянки транспорта общего пользования — 7.2.3 Земельные участки (территории) общего пользования — 12.0 Улично-дорожная сеть — 12.0.1 Благоустройство территории — 12.0.2 Склад — 6.9 Обслуживание жилой застройки — 2.7 Условно разрешённые виды разрешённого использования Для индивидуального жилищного строительства — 2.1 Среднеэтажная жилая застройка — 2.5 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) — 2.6 Хранение автотранспорта - 2.7.1 Служебные гаражи — 4.9 Объекты дорожного сервиса — 4.9.1 Вспомогательные виды разрешённого использования Площадки для отдыха детей Площадки для отдыха взрослых Площадки для хозяйственных целей Автостоянки приобъектные Зеленые насаждения Объекты инженерно-технического обеспечения Согласно статье 7 Земельного кодекс Российской Федерации в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с Земельным кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации - посредством направления заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию. Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. Ворошилова, 4 кадастровый номер 90:19:010105:18527 - магазины (код 4.4). Таким образом, использование земельного участка под размещение магазинов, рынка, кафе, автомобильной мойки и шиномонтажа предусмотрено градостроительным регламентом основными видами разрешённого использования: - рынки (код 4.3) допускающий размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка; - магазины (код 4.4) допускающий размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.; - общественное питание (код 4.6) допускающий размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары); и условно разрешенными видами разрешенного использования земельного участка: - объекты дорожного сервиса (код 4.9.1) допускающий размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 — 4.9.1.4 (заправка транспортных средств, обеспечение дорожного отдыха, автомобильные мойки, ремонт автомобилей). Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Учитывая вышеизложенное, на земельном участке с видом разрешенного использования «магазины» запрещено размещение рынков, объектов дорожного сервиса и объектов общественного питания, а также использование земельного участка способами, не предусмотренными законодательством.автомобильные мойки, ремонт автомобилей). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»: -Осуществлять фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. Ворошилова, 4 кадастровый номер 90:19:010105:18527, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «магазины» (код 4.4), либо внести изменения (дополнения) в вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 90:19:010105:18527.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой