РОСПРОВЕРКИ

Проверка О Е И
№91240868200016666200

🔢 ИНН:
******084***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.12.2024

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации О Е И (ИНН: ******084***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******084***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кирилова Евгения Святославовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заведующий Черноморским районным отделом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок площадью 922 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, Черноморский район, пгт Черноморское, ул. Северная, земельный участок №9/1, кадастровый № 90:14:010103:5517, находится в муниципальной собственности муниципального образования Черноморское сельское поселение Черноморского района Республики Крым, о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации права собственности № 90:14:010103:5517-91/010/2023-1 от 01.08.2023. Земельный участок передан в аренду Огородникову Евгению Ивановичу на срок с 23.08.2023 по 24.08.2026, о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации № 90:14:010103:5517-91/007/2023-3 от 06.09.2023. Сведения о земельном участке внесены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый № 90:14:010103:5517, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - «ведение огородничества». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе проведения выездного обследования и визуального осмотра земельного участка установлено, что земельный участок не огорожен, доступ не ограничен, что подтверждается произведенным осмотром (протокол осмотра фото № 1 - 4). Земельный участок не вспахан, не обработан, преобладание растительного покрытия, преимущественно трава. На земельном участке усматривается наличие ленточного фундамента, что может свидетельствовать о начале строительства объекта недвижимости. Какая-либо коммерческая деятельность на земельном участке на момент проведения выездного обследования не осуществлялась, что подтверждается произведенным осмотром (протокол осмотра фото № 1 - 4). Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: -«ведение огородничества» подразумевает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. Отношения, возникшие в связи с ведением гражданами огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее — Федеральный закон № 217-ФЗ). В соответствии с пунктом 4 статьи 2 Федерального закона № 217-ФЗ огородный земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами капитального строительства, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. Согласно части 3 статьи 23 Федерального закона № 217-ФЗ огородные земельные участки должны использоваться по целевому назначению и в соответствии с их разрешенным использованием. Исходя из вышеизложенного, Федеральный закон № 217-ФЗ не допускает строительства объектов капитального строительства на земельных участках для ведения огородничества. В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования Черноморское сельское поселение Черноморского района Республики Крым вышеуказанный земельный участок, расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж-01 (зона 1-158). Основные виды разрешенного использования: 1) Малоэтажная многоквартирная жилая застройка* (код — 2.1.1); 2)Для индивидуального жилищного строительства (код — 2.1); 3) Среднеэтажная жилая застройка* (код —2.5); 4) Блокированная жилая застройка (код —2.3); 5)Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код —2.2); 6) Ведение садоводства* (код —13.2); *применяется исключительно для земельных участков, расположенных в границах территорий садоводства, в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Образование земельных участков, с таким видом разрешенного использования, за границами территорий садоводства не допускается. 7) Коммунальное обслуживание (код — 3.1); 8) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код — 3.4.1); 9) Магазины (код —4.4); 10) Земельные участки (территории) общего пользования (код — 12.0) Условно разрешенные виды использования: 1) Общественное питание (код — 4.6); 2) Хранение автотранспорта (код — 2.7.1); 3) Амбулаторное ветеринарное обслуживание (код — 3.10.1); 4) Религиозное использование (код — 3.7); 5) Гостиничное обслуживание (код — 4.7); 6) Спорт (код — 5.1); 7) Туристическое обслуживание (код — 5.2.1); 8) Ведение огородничества (код — 13.1); 9) Социальное обслуживание (код — 3.2); 10) Дошкольное, начальное и среднее общее образование (код — 3.5.1); 11) Бытовое обслуживание (код — 3.3); 12) Общественное управление (код — 3.8); 13)Банковская и страховая деятельность (код – 4.5). Вспомогательные виды использования: 1) Коммунальное обслуживание (код – 3.1); 2) Хранение автотранспорта (код – 2.7.1). *Вид разрешенного использования применяется в территориальной зоне, как основной вид использования, в случае формирования земельных участков под существующими многоквартирными жилыми домами Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ФГИС ЕГРН. Внесение в ФГИС ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно пункту статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс РФ) предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса РФ - посредством направления заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию. Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, Черноморский район, пгт Черноморское, ул. Северная, земельный участок №9/1, кадастровый № 90:14:010103:5517 – ведение огородничества (код — 13.1). Таким образом, размещение объектов капитального строительства на земельном участке с видом разрешенного использования - ведение огородничества (код — 13.1) не допускается. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель».

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой