РОСПРОВЕРКИ

Проверка С Л В
№91240868200016666279

🔢 ИНН:
******464***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.12.2024

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Л В (ИНН: ******464***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******464***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кирилова Евгения Святославовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заведующий Черноморским районным отделом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок площадью 160 кв.м, расположенный по адресу: Республика Крым, Черноморский р-н, пгт Черноморское, ул Кирова, кадастровый № 90:14:010102:2706, находится в муниципальной собственности муниципального образования Черноморское сельское поселение Черноморского района Республики Крым, о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации права собственности № 90:14:010102:2706-91/051/2022-1 от 21.11.2022. Земельный участок передан в аренду Саушкиной Любови Владимировне на срок с 06.02.2023 по 08.08.2031, о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации № 90:14:010102:2706-91/046/2023-3 от 08.02.2023. Сведения о земельном участке внесены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый № 90:14:010102:2706, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - «общественное питание». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, на вышеуказанном земельном участке расположен объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности Саушкиной Л.В.: - объект капитального строительства с кадастровым номером 90:14:010102:1258, назначение здания — нежилое, наименование здания- якорь, количество этажей — 4, площадь 426.7 кв.м., запись о регистрации права собственности № 90-90/016-90/020/972/2016-680/1 от 24.03.2016. В ходе визуального осмотра земельного участка установлено, что земельный участок частично огорожен, доступ не ограничен, что подтверждается произведенным осмотром (протокол осмотра фото № 1 - 3). На земельном участке расположен объект капитального строительства, обладающий признаками коммерческого назначения (протокол осмотра фото № 1 - 6). На здании размещена рекламная конструкция, содержащая информацию о расположении в данном здании клуба робототехники «Киборг». На момент осмотра здания, помещение 1 этажа, в котором располагается клуб робототехники «Киборг», было закрыто стеклянной дверью, сведения о графике работы, контактная информация отсутствовала. Обследование помещения не представилось возможным, о чем свидетельствует произведенный осмотр (протокол осмотра фото № 4-5). На втором этаже здания располагается студия красоты «Beauty «Секта». На двери, ведущей в помещение студии красоты, размещено название студии и контактный номер для записи (протокол осмотра фото № 6). Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: -«общественное питание» подразумевает размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). При этом указанный вид разрешенного использования не предполагает использование земельного участка для студии красоты, поскольку для указанных целей был определен отдельный вид разрешенного использования земельного участка: «Бытовое обслуживание» (код – 3.3), допускающий размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро, как и использование земельного участка для клуба робототехники «Киборг», поскольку для указанных целей был определен отдельный вид разрешенного использования земельного участка: «Дошкольное, начальное и среднее общее образование», допускающий размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом. В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования Черноморское сельское поселение Черноморского района Республики Крым вышеуказанный земельный участок, расположен в территориальной зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения ОД-02 (зона 1-57). Основные виды разрешенного использования: 1) Предоставление коммунальных услуг (код —3.1.1); 2)Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код —3.1.2); 3) Социальное обслуживание (код — 3.2); 4) Дома социального обслуживания (код —3.2.1); 5) Оказание социальной помощи населению (код —3.2.2); 6) Бытовое обслуживание (код — 3.3); 7) Общежития (код —3.2.4); 8) Магазины (код —4.4); 9) Общественное питание (код — 4.6); 10) Земельные участки (территории) общего пользования (код — 12.0) Условно разрешенные виды использования: 1) Оказание услуг связи (код — 3.2.3); 2) Склад (код — 6.9); 3) Складские площадки (код — 6.9.1); Вспомогательные виды использования: 1) Обеспечение внутреннего правопорядка(код – 8.3); 2) Хранение автотранспорта (код – 2.7.1); 3) Улично-дорожная сеть (код – 12.0.1); 4) Благоустройство территории (код – 12.0.2); Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ФГИС ЕГРН. Внесение в ФГИС ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно пункту статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс РФ) предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса РФ - посредством направления заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию. Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Черноморский р-н, пгт Черноморское, ул Кирова, кадастровый № 90:14:010102:2706 – Общественное питание (код — 4.6). Таким образом, использование земельного участка c кадастровым № 90:14:010102:2706 под размещение студии красоты предусмотрено ПЗЗ одним из основных видов разрешенного использования «бытовое обслуживание» (код – 3.3), допускающее размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро, и требует внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования во ФГИС ЕГРН. Использование земельного участка под размещение клуба робототехники «Киборг» не предусмотрено градостроительным регламентом ни одним из видов разрешённого использования, относящихся к территориальной зоне: «Размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения ОД-02» (зона 1-57). Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель».

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой