РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ц Ю В
№91240868200016715184

🔢 ИНН:
******689***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.12.2024

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ц Ю В (ИНН: ******689***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******689***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Павлик Оксана Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный государственный инспектор города/района Республики Крым по использованию и охране земель

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт выездного обследования № 264 от 13.11.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе визуального осмотра земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский район, Верхореченский сельский совет, за границами населенного пункта, кадастровый № 90:01:050801:1262 уставлено, что доступ третьих лиц на земельный участок ограничен и осуществляется через территорию смежного земельного участка с кадастровым № 90:01:050801:604. На земельном участке расположен двухэтажный объект капитального строительства, который согласно информации, размещенной на интернет сайте «https://tvil.ru/city/bahchisarai/hotels/943928/», является гостевым домом «Душевное место». На данном интернет сайте имеется возможность онлайн бронирования номеров (этажей гостевого дома) с указанием посуточной стоимости проживания, а также информации об удобствах в гостевом доме, бесплатных и платных услугах и правилах проживания. Вместе с тем, вышеуказанный интернет сайт содержит отзывы физических лиц, в том числе за период с августа по октябрь 2024 года: «Понравилось всё! Всем рекомендую! Красивая природа, милая хозяйка, уютный дом!», «Место и правда душевное! Снимали второй этаж. Чистота идеальная, всё продумано до мельчайших деталей (а нам есть с чем сравнивать). Природа вокруг шикарная. За сутки полностью отключились, перезагрузились и с новыми силами за работу!!! Спасибо огромное за наш отдых, это был действительно ОТДЫХ от всех и вся!!!», «Отличное место для отдыха. Тихое уютное место. В доме есть все, что нужно для комфортного проживания: чистые белоснежные полотенца, хорошая косметика для душа, удобные спальные места и красивое постельное белье. Дом оформлен со вкусом и любовью. На кухне много красивой посуды. Wi-Fi, веранда большая, свой сад. А какую красивую подсветку дома включают вечером - супер! Рядом масса достопримечательностей! Хозяева очень вежливые и тактичные. Всем советуем», что также свидетельствует о ведении коммерческой деятельности на территории земельного участка путем размещения гостевого дома «Душевное место», с целью предоставления жилых помещений третьим лицам за плату для временного проживания в них. Аналогичная информация о гостевом доме «Душевное место», расположенном на земельном участке с кадастровым № 90:01:050801:1262, также размещена на интернет сайтах: «https://yandex.ru/maps/org/dushevnoye_mesto/23663405476/?ll=34.058331%2C44.680099&z=11.44», «https://travel.yandex.ru/hotels/republic-of-crimea/dushevnoe-mesto/». Установить факт ведения сельскохозяйственной деятельности на территории земельного участка с кадастровым № 90:01:050801:1262 не представилось возможным ввиду ограниченного доступа на территорию, а также ограниченной видимости земельного участка. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения классификатора видов разрешенного использования земельных участков, признается действительным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору (часть 11 статьи 34 Закона № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Характеристики вида разрешенного использования земельных участков считаются установленными со дня внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости и могут использоваться без приведения их в соответствие с новой редакцией классификатора, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия. Так, согласно Приказу Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» в редакции, действующей на момент постановки земельного участка с кадастровым № 90:01:050801:1262 на кадастровый учет, на земельном участке с видом разрешенного использования: - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (код — 1.16) подразумевает производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства. Решением 84 сессии 1 созыва Бахчисарайского районного совета Республики Крым от 25.03.2019 № 847 утверждены правила землепользования и застройки территории муниципального образования Верхореченского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым (далее — Правила). Согласно Правилам, земельный участок с кадастровым № 90:01:050801:1262 расположен в границах территориальной зоны «Зона садово-дачной застройки (СХ-3)». Основные виды разрешенного использования: 1) Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0); 2) Ведение огородничества (код 13.1); 3) Ведение садоводства (код 13.2); 4) Земельные участки общего назначения (код 13.0); Условно - разрешенные виды использования: 1) Магазины (код 4.4); 2) Общественное питание (код 4.6); Вспомогательные виды использования: 1) Коммунальное обслуживание (код 3.1) Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский район, Верхореченский сельский совет, за границами населенного пункта, кадастровый № 90:01:050801:1262 – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (код — 1.16). Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, размещение объектов капитального/некапитального строительства, а также ведение коммерческой деятельности на территории земельного участка путем размещения гостевого дома «Душевное место» на земельном участке с видом разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (код — 1.16) не допускается и приводит к нарушению обязательных требований статей 7, 40, 42 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ - «использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием». Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 40, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский район, Верхореченский сельский совет, за границами населенного пункта, кадастровый № 90:01:050801:1262 в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках».

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой