РОСПРОВЕРКИ

Проверка d
№91240868200016729218

🔢 ИНН:
******438***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.12.2024

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации d (ИНН: ******438***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******438***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Некрасов Алексей Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный консультант отдела надзора за использованием и охраной земель управления государственного земельного надзора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт ВО № 1502 от 26.11.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно договору аренды земельного участка от 16.11.2022 № 115/22-зу администрация Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым передала Демерджи Арсену Рустемовичу за плату во временное владениеи пользование земельный участок площадью 10771 кв. м, расположенный по адресу: Республика Крым, Симферопольский муниципальный район, Чистенское сельское поселение, село Фонтаны, улица Чкалова, земельный участок 67/1а, кадастровый № 90:12:200702:1945, о чем во ФГИС ЕГРН внесена запись о регистрации от 28.02.2023 № 90:12:200702:1945-91/052/2023-2. Срок действия договора аренды 10 лет. Согласно договору субаренды аренды земельного участка от 16.05.2023 № 16/05/23-1 Демерджи Арсен Рустемович передал ООО «ТД «Крым Инвест Строй» за плату во временное владение и пользование часть земельного участок площадью 4116 кв. м, расположенный по адресу: Республика Крым, Симферопольский муниципальный район, Чистенское сельское поселение, село Фонтаны, улица Чкалова, земельный участок 67/1а, кадастровый № 90:12:200702:1945, общей площадью 10771 кв. м, о чем во ФГИС ЕГРН внесена запись о регистрации от 05.07.2023 № 90:12:200702:1945-91/052/2023-4. Срок действия договора аренды 5 лет. Сведения о земельном участке внесены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый № 90:12:200702:1945, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — производственная деятельность, связь, склад, предоставление коммунальных услуг. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям, содержащимся во ФГИС ЕГРН, на земельном участке расположен объект капитального строительства (нежилое здание) с кадастровым № 90:12:200701:1591 площадью 613,8 кв. м, принадлежащий на праве собственности Демерджи Арсену Рустемовичу (запись о регистрации от 10.03.2020 № 90:12:200701:1591-90/090/2020-1). В ходе проведения выездного обследования земельного участка, а также на основании информации содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), а также визуального осмотра установлено соответствие линейных размеров земельного участка с кадастровым № 90:12:200702:1945, согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН. Земельный участок используется в границах предоставленного. Таким образом, фактов самовольного занятия при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Симферопольский муниципальный район, Чистенское сельское поселение, село Фонтаны, улица Чкалова, земельный участок 67/1а, кадастровый № 90:12:200702:1945, на момент проведения выездного обследования не выявлено. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации и видеофиксации установлено, что земельный участок с кадастровым № 90:12:200702:1945 огорожен бетонным забором с металлическими воротами, на момент проведения выездного обследования доступ был не ограничен, что подтверждается произведенным осмотром (протокол осмотра, фото № 1, 9, 10, 11). На земельном участке расположена бетоносмесительная установка (БСУ), склад открытого типа для хранения сыпучих материалов, три горизонтальных резервуара, а также автотранспорт, предназначенный для перевозки бетона, что подтверждается произведенным осмотром (протокол осмотра, фото № 2, 3, 5, 6, 7, 8). Кроме того, на земельном участке расположен объект капитального строительства (нежилой ангар) с кадастровым номером 90:12:200701:1591, что подтверждается произведенным осмотром (протокол осмотра, фото № 4). Доступ в объект недвижимости с кадастровым номером 90:12:200701:1591 был ограничен, в связи с чем установить его функциональное назначение и фактическое применение в рамках выездного обследования не представлялось возможным. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: — «производственная деятельность» (код — 6.0) подразумевает размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом; — «связь» (код — 6.8) подразумевает размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3; — «склад» (код — 6.9) подразумевает размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающиеих газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов; — «предоставление коммунальных услуг» (код — 3.1.1) подразумевает размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега). В соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования Чистенское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым, в ред. решения 87 сессии Симферопольского районного совета Республики Крым II созыва от 20.12.2023 № 1023) (далее — Правила), вышеуказанный земельный участок расположен в зоне (П-5), которая предусматривает следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: Основные виды разрешенного использования: 6.0 Производственная деятельность 6.3 Легкая промышленность 6.4 Пищевая промышленность 6.7 Энергетика 6.8 Связь 6.9 Склад 6.11 Целлюлозно-бумажная промышленность 6.12. Научно-производственная деятельность 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг 3.9 Обеспечение научной деятельности 4.1 Деловое управление Условно разрешенные виды использования: 6.1 Недропользование 6.2.1 Автомобилестроительная промышленность 6.3.1 Фармацевтическая промышленность 6.6 Строительная промышленность 4.9.1.1 Заправка транспортных средств 4.9.1.2 Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.3 Автомобильные мойки Вспомогательные виды разрешенного использования: 2.7.1 Хранение автотранспорта 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг 4.4 Магазины 6.9.1 Складские площадки 7.1.1 Размещение железнодорожных путей 7.2.1 Размещение автомобильных дорог 7.5 Трубопроводный транспорт 9.1 Охрана природных территорий 4.6 Общественное питание 4.9 Служебные гаражи 4.9.1.4 Ремонт автомобилей 12.0.2 Благоустройство территории Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно пункту 6 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации — посредством направления заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию. Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Симферопольский муниципальный район, Чистенское сельское поселение, село Фонтаны, улица Чкалова, земельный участок 67/1а, кадастровый № 90:12:200702:1945 — «производственная деятельность» (код – 6.0), «связь» (код — 6.8), «склад» (код — 6.9), «предоставление коммунальных услуг» (код — 3.1.1). Таким образом, использование земельного участка с кадастровым № 90:12:200702:1945 посредством организации производства строительных материалов предусмотрено одним из условно-разрешенных видов разрешенного использования — «строительная промышленность» (код — 6.6) и требует внесения во ФГИС ЕГРН. Учитывая вышеизложенное, на земельном участке с видом разрешенного использования «производственная деятельность, связь, склад, предоставление коммунальных услуг» не допускается организация производства строительных материалов, а также использование земельного участка способами, не предусмотренными законодательством.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой