РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БЕЛЫЙ ГОРОД"
№91241178200009528207

🔢 ИНН:
7452023486
🆔 ОГРН:
1027403771988
📍 Адрес:
454074, Челябинская область, Г. ЧЕЛЯБИНСК, ПЕР. ЛЕРМОНТОВА, Д. Д. 11,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.02.2024

МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БЕЛЫЙ ГОРОД" (ИНН: 7452023486) , адрес: 454074, Челябинская область, Г. ЧЕЛЯБИНСК, ПЕР. ЛЕРМОНТОВА, Д. Д. 11,

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
Регион:
Челябинская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7452023486
ОГРН проверяемого лица 1027403771988
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БЕЛЫЙ ГОРОД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 454074, Челябинская область, Г. ЧЕЛЯБИНСК, ПЕР. ЛЕРМОНТОВА, Д. Д. 11,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность, действия (бездействия) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия (бездействия) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кухарик Алексей Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника управления по контролю и надзору за долевым строительством - заведующий отделом методологии и взаимодействия с участниками строительства Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО «СЗ «БЕЛЫЙ ГОРОД» 27 декабря 2023 года в соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) в единой информационной системе жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» с целью осуществления деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства объекта «Жилой комплекс «Белый город», расположенный по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. Колхозная на участке с кадастровым №90:19:010104:2499. Этап №1» (далее – Объект) направлена проектная декларация за №91-000535 (далее – Проектная декларация №91-000536). В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом по наблюдению за соблюдением обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, посредством анализа информации, обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, установлен факт несоответствия информации о застройщике, отраженной в Проектной декларации №91-000535, требованиям, установленным статьей 20 Федерального закона №214-ФЗ. Так, согласно обязательным требованиям пункта 1 части 1 статьи 20 Федерального закона №214-ФЗ проектная декларация должна содержать, в том числе, информацию об адресе официального сайта застройщика. В разделе 1.4.3 Проектной декларации №91-000535 адресом официального сайта ООО «СЗ «БЕЛЫЙ ГОРОД» указано «наш.дом.рф». Однако согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 25 сентября 2018 года №1133 «Об установлении адреса сайта единой информационной системы жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» адрес сайта https://наш.дом.рф/ установлен в качестве адреса сайта единой информационной системы жилищного строительства, и, следовательно, не может являться официальным сайтом застройщика ООО «СЗ «БЕЛЫЙ ГОРОД». Согласно обязательным требованиям пункта 3.2 части 1 статьи 20 Федерального закона №214-ФЗ проектная декларация должна содержать информацию о физических и (или) юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком, с указанием сведений, позволяющих идентифицировать лицо, а также основания, по которому лицо входит в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком. Вместе с тем ООО «СЗ «БЕЛЫЙ ГОРОД» вышеуказанные сведения не отражены. Согласно обязательным требованиям пункта 6 части 1 статьи 20 Федерального закона №214-ФЗ проектная декларация должна содержать информацию о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. Согласно ссылке №17 к форме проектной декларации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 апреля 2022 года №239/пр «Об утверждении формы проектной декларации», информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату отражается по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее – отчетность), представленная в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Если застройщик ранее не представлял такую отчетность, то указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя бухгалтерская (финансовая) отчетность, представленная в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах. Ранее ООО «СЗ «БЕЛЫЙ ГОРОД» в Министерство как орган, уполномоченный на осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Крым, отчетность не представлялась, соответственно, учитывая вышеизложенное, подраздел 6.1 Проектной декларации №91-000535 должен содержать сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату по состоянию на 31.12.2022, т.е. на дату составленной последней бухгалтерской (финансовой) отчетности, представленной в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах, а именно (14 930,00 тыс.руб.)*, 364,00 тыс.руб., 1 597,00 тыс.руб. (соответственно). Вместе с тем в соответствии с информацией, отраженной застройщиком в подразделе 6.1 Проектной декларации №91-000535, сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату сформированы и представлены по состоянию на 30.09.2023 и равны (2 819,00 тыс.руб.)*, 38 643,49 тыс.руб., 15 933,34 тыс. руб. (соответственно). Учитывая вышеизложенное, ООО «СЗ «БЕЛЫЙ ГОРОД» в Проектной декларации №91-000535 сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату, а именно по состоянию на 31.12.2022, не отражены.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой