РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САПФИР 4 ЛТД"
№91241178200009725581

🔢 ИНН:
9103018870
🆔 ОГРН:
1159102008801
📍 Адрес:
Респ Крым,г Ялта,пгт Массандра,ул 16 апреля 1944 года
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.02.2024

МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САПФИР 4 ЛТД" (ИНН: 9103018870) , адрес: Респ Крым,г Ялта,пгт Массандра,ул 16 апреля 1944 года

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 9103018870
ОГРН проверяемого лица 1159102008801
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САПФИР 4 ЛТД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.12
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного нежилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.21
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.22
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.23
Наименование проверочного листа Покупка и продажа земельных участков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.1
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.1
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.2
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.3
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.4
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.10
Наименование проверочного листа Деятельность в области права
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.20
Наименование проверочного листа Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.20.1
Наименование проверочного листа Исследование конъюнктуры рынка
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.11
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.33
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг офисных машин и оборудования, включая вычислительную технику
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Респ Крым,г Ялта,пгт Массандра,ул 16 апреля 1944 года

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность, действия (бездействия) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия (бездействия) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Разумовская Алена Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный консультант отдела методологии и взаимодействия с участниками строительства управления по контролю и надзору за долевым строительством Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «САПФИР 4 ЛТД» (далее – ООО «СЗ «САПФИР 4 ЛТД» или застройщик) в отношении проекта строительства «Многоквартирный многоэтажный жилой дом по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Массандра, ул. 16 апреля 1944 года, 17» в январе 2024 года заключен 1 договор участия в долевом строительстве (далее - ДДУ), факты расторжения ДДУ отсутствуют. Соответственно, во исполнение обязательных требований, установленных частью 4 статьи 19 Федерального закона №214-ФЗ, в установленный указанной нормой срок (не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным, т.е. не позднее 10 февраля 2024 года) застройщик обязан внести Проектную декларацию № 91-000401 с использованием единой информационной системы жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) соответствующие изменения, предусмотренные пунктом 11.2 части 1 статьи 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №214-ФЗ), а именно о количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу, по состоянию на 31 января 2024 года и в соответствии с частью 6 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ направить через личный кабинет застройщика в ЕИСЖС в Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым как исполнительный орган Республики Крым, уполномоченный на осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Крым (далее – Министерство). ООО «СЗ «САПФИР 4 ЛТД» в проектную декларацию № 91-000401 внесены изменения, касающиеся информации по ДДУ, проектная декларация с внесенными изменениями направлена в Министерство своевременно, однако проектная декларация № 91-000401 с учетом таких изменений за январь 2024 года в подразделе 19.7 несет в себе недостоверные сведения, а именно вместо заключенных 52 ДДУ в подразделе 19.7 проектной декларации № 91-000401 указано 53 ДДУ

Предупреждение

Описание документа обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «САПФИР 4 ЛТД» (далее – ООО «СЗ «САПФИР 4 ЛТД» или застройщик) в отношении проекта строительства «Многоквартирный многоэтажный жилой дом по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Массандра, ул. 16 апреля 1944 года, 17» в январе 2024 года заключен 1 договор участия в долевом строительстве (далее - ДДУ), факты расторжения ДДУ отсутствуют. Соответственно, во исполнение обязательных требований, установленных частью 4 статьи 19 Федерального закона №214-ФЗ, в установленный указанной нормой срок (не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным, т.е. не позднее 10 февраля 2024 года) застройщик обязан внести Проектную декларацию № 91-000401 с использованием единой информационной системы жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) соответствующие изменения, предусмотренные пунктом 11.2 части 1 статьи 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №214-ФЗ), а именно о количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу, по состоянию на 31 января 2024 года и в соответствии с частью 6 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ направить через личный кабинет застройщика в ЕИСЖС в Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым как исполнительный орган Республики Крым, уполномоченный на осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Крым (далее – Министерство). ООО «СЗ «САПФИР 4 ЛТД» в проектную декларацию № 91-000401 внесены изменения, касающиеся информации по ДДУ, проектная декларация с внесенными изменениями направлена в Министерство своевременно, однако проектная декларация № 91-000401 с учетом таких изменений за январь 2024 года в подразделе 19.7 несет в себе недостоверные сведения, а именно вместо заключенных 52 ДДУ в подразделе 19.7 проектной декларации № 91-000401 указано 53 ДДУ

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой