РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "УТЁС"
№91241178200009949393

🔢 ИНН:
9103094504
🆔 ОГРН:
1209100012318
📍 Адрес:
крым, Алушта, пос. Бондаренково, Кеппена, 4А на земельном участке общей площадью 2 га.
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.03.2024

МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "УТЁС" (ИНН: 9103094504) , адрес: крым, Алушта, пос. Бондаренково, Кеппена, 4А на земельном участке общей площадью 2 га.

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 9103094504
ОГРН проверяемого лица 1209100012318
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "УТЁС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.10
Наименование проверочного листа Разработка строительных проектов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22
Наименование проверочного листа Строительство коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и телекоммуникациями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.73
Наименование проверочного листа 75/1/1-1. Помещение книгохранилища (каб. № 408) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-2. Помещение инвентарной (каб. № 509) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-3. Помещение склада на 1 этаже не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости.
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.74
Наименование проверочного листа Торговля оптовая скобяными изделиями, водопроводным и отопительным оборудованием и принадлежностями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.90
Наименование проверочного листа Торговля оптовая неспециализированная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ крым, Алушта, пос. Бондаренково, Кеппена, 4А на земельном участке общей площадью 2 га.

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность, действия (бездействия) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия (бездействия) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Разумовская Алена Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный консультант отдела методологии и взаимодействия с участниками строительства управления по контролю и надзору за долевым строительством Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение обществом с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «УТЁС» ( далее – ООО «СЗ «УТЁС или застройщик) в отношении проекта строительства: «Комплекс апартаментов, расположенный по адресу: Республика Крым, г.о. Алушта, пос. Бондаренково, ул. Кеппена, д. 4А, на земельном участке общей площадью 2 га.» в феврале 2024 года заключено 26 договоров участия в долевом строительстве (далее - ДДУ), расторгнуто 1 ДДУ. Соответственно, во исполнение обязательных требований, установленных частью 4 статьи 19 Федерального закона №214-ФЗ, в установленный указанной нормой срок (не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным, т.е. не позднее 10 марта 2024 года) застройщик обязан внести в Проектную декларацию № 91-000526 с использованием единой информационной системы жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) соответствующие изменения, предусмотренные пунктом 11.2 части 1 статьи 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №214-ФЗ), а именно о количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу, по состоянию на 29 февраля 2024 года и в соответствии с частью 6 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ направить через личный кабинет застройщика в ЕИСЖС в Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым как исполнительный орган Республики Крым, уполномоченный на осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Крым (далее – Министерство). ООО «СЗ «УТЁС» в проектную декларацию № 91-000526 внесены изменения, касающиеся информации по ДДУ, проектная декларация с внесенными изменениями направлена в Министерство 10 марта 2024 года, т.е. своевременно, однако проектная декларация № 91-000526 с учетом таких изменений за февраль 2024 года в подразделе 19.7 несет в себе недостоверные сведения, а именно вместо заключенных 68 ДДУ в подразделе 19.7 проектной декларации № 91-000526 указано 67 ДДУ

Предупреждение

Описание документа обществом с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «УТЁС» ( далее – ООО «СЗ «УТЁС или застройщик) в отношении проекта строительства: «Комплекс апартаментов, расположенный по адресу: Республика Крым, г.о. Алушта, пос. Бондаренково, ул. Кеппена, д. 4А, на земельном участке общей площадью 2 га.» в феврале 2024 года заключено 26 договоров участия в долевом строительстве (далее - ДДУ), расторгнуто 1 ДДУ. Соответственно, во исполнение обязательных требований, установленных частью 4 статьи 19 Федерального закона №214-ФЗ, в установленный указанной нормой срок (не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным, т.е. не позднее 10 марта 2024 года) застройщик обязан внести в Проектную декларацию № 91-000526 с использованием единой информационной системы жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) соответствующие изменения, предусмотренные пунктом 11.2 части 1 статьи 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №214-ФЗ), а именно о количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу, по состоянию на 29 февраля 2024 года и в соответствии с частью 6 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ направить через личный кабинет застройщика в ЕИСЖС в Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым как исполнительный орган Республики Крым, уполномоченный на осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Крым (далее – Министерство). ООО «СЗ «УТЁС» в проектную декларацию № 91-000526 внесены изменения, касающиеся информации по ДДУ, проектная декларация с внесенными изменениями направлена в Министерство 10 марта 2024 года, т.е. своевременно, однако проектная декларация № 91-000526 с учетом таких изменений за февраль 2024 года в подразделе 19.7 несет в себе недостоверные сведения, а именно вместо заключенных 68 ДДУ в подразделе 19.7 проектной декларации № 91-000526 указано 67 ДДУ

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой