Предостережение:

• установлено, что по адресу: Республика Крым г. Саки ул. Евпаторийское шоссе д. 23 в, в территориальной зоне ОД-01 – зоне размещения объектов общественно-делового значения, сформирован земельный участок, поставлен на кадастровый учет с КН 90:21:010112:815, его границы установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, площадь определена. Установлен вид разрешенного использования – бытовое обслуживание. Право на такой участок зарегистрировано в Росреестре, как собственность муниципального образования городской округ Саки Республики Крым от 13.05.2020 № 90:21:010112:815-90/090/2020-1. Земельный участок передан в аренду ИП Хафизову Эмилю Ахмедовичу по договору аренды земельного участка от 21.09.2023 № 894 для обслуживания нежилых зданий. Согласно Правил землепользования и застройки, вид разрешенного использования – Бытовое обслуживание (код 3.3) относится к основным видам разрешенного использования земельных участков. Вид разрешенного использования – Магазины (код 4.4), самостоятельно выбранный арендатором, также относится к основным видам разрешенного использования земельных участков. В ходе осмотра установлено, что на земельном участке, проведены подготовительные работы для последующего возведения забора: выполнены земляные работы, выстроена опалубка, установлены металлические столбы для последующего бетонирования фундамента. Вместе с тем, границы участка предполагаемые к ограждению не соответствуют фактическим границам земельного участка. В южной части участка, вдоль фасадной стороны здания с КН 90:21:010112:95, осуществлено смещение границ участка ориентировочно на 3,3 м., при ширине участка 27,5 м, таким образом, арендатором планируется огородить дополнительно площадь, около 91 кв. м., что является признаками возможных нарушений статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно самовольного занятия территории общего пользования.