Предостережение:

• по адресу: г. Саки ул. Михайловское шоссе д. 90/1 располагается земельный участок с кадастровым номером 90:21:010117:2579, общей площадью 599 кв. м, вид разрешенного использования – блокированная жилая застройка. Согласно открытых данных Россреестра, по указанному адресу зарегистрированы: жилой дом с кадастровым номером 90:21:010117:2626, площадью 217,3 кв.м., гараж с кадастровым номером 90:21:010117:3223, площадью 29,9 кв.м. и сарай с кадастровым номером 90:21:010117:3225 и площадью 97 кв. Указанные объекты недвижимого имущества принадлежат Вам на праве собственности. установлено, что в нежилом строении - сарай размещен магазин «Минимаркет», в нежилом строении – гараж размещен магазин «Колбаски, рыба, пиво». Согласно приказа Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" вид разрешенного использования земельного участка - блокированная жилая застройка (код 2.3) предназначен для размещения жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха Возведение магазинов на земельном участке с видом разрешенного использования блокированная жилая застройка не допускается. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: земельного законодательства РФ, а именно ст. 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием» и статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Привести в первоначальный вид объекты недвижимости: сарай и гараж и использовать земельный участок в соответствии с утвержденным видом разрешенного использования.