Предостережение:

• установлено, что по адресу: Республика Крым, г. Саки ул. Симферопольская, 26, в территориальной зоне ОД-01 – зоне размещения объектов общественно-делового значения, располагается земельный участок, площадью 1031 кв. м, кадастровый номер 90:21:010113:10712, общедолевая собственность (1/2) гражданина Пантюхина Ивана Николаевича от 04.06.2021 № 90:21:010113:10712-91/013/2021-1. Вид разрешенного использования – Магазины (4.4) отнесен к основным видам разрешенного использования. По информации Министерства промышленной политики Республики Крым на вышеуказанном земельном участке по адресу функционирует бар – предприятие общественного питания в соответствии с лицензией на реализацию алкогольной продукции. Субъект хозяйствования ООО "КРЫМ ГРАДУС», директор Савин Р.В., таким образом, на участке осуществляется деятельность с видом разрешенного использования «Общественное питание». (также относится к основным видам разрешенного использования в зоне ОД-01). Согласно пункта 4 статьи 37 Градостроительного кодекса, пункта 3 статьи 85 Земельного кодекса, положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации правообладатель земельного участка свободен в выборе основных и вспомогательных видов разрешенного использования такого земельного участка в пределах, предусмотренных градостроительным регламентом и вправе осуществлять указанное правомочие самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. Изменение сведений о разрешенном использовании земельного участка, в таком случае, осуществляется собственником земельного участка, самостоятельно, на основании заявления установленного образца в соответствии с пунктом 12 части 5 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в целях обеспечения достоверности сведений об осуществляемых собственником (правообладателем) разрешенных видах использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, пункта 1 статьи 13 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ. . В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: внести соответствующие изменения в сведения о земельном участке, содержащиеся в Едином государственно реестре недвижимости (Росреестре), добавив к основному виду разрешенного использования «Магазины» еще один вид использования «Общественное питание».