Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований 1. Индивидуальному предпринимателю Османову Рустему Экремовичу ОГРНИП 320911200055757, ИНН 910514539144. При осуществлении контрольно-надзорных мероприятий по муниципальному земельному контролю администрацией Джанкойского района выявлено, что на территории Масловского сельского поселения, по адресу: с. Маслово, ул. Охотничья, д. 19, расположен объект недвижимости, принадлежащий Османову Рустему Экремовичу. Земельный участок с кадастровым номером 90:03:120601:976, расположенные под данным строением (тарный цех) принадлежит на праве собственности Республике Крым, используется Османовым Р.Э. без правоустанавливающих документов на землю. При этом на земельном участке возведены самовольные постройки. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) статьей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 № 218-ФЗ. 2) Нарушение требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации образует состав административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) - "Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок". 3) п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Узаконить право владения земельным участком, расположенным по адресу: Республика Крым, Джанкойский район, Масловское сельское поселение, кадастровый номер 90:03:120601:976. 2) Снести или привести в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном в Положении о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования Джанкойский район Республики Крым, утверждённого 23.09.2021г. № 2/37-3.