Проверка Р А В
№91241258200011581895

🔢 ИНН:	****645*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.08.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САКИ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р А В (ИНН: ******645***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САКИ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****645*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земельные участки, части земельных участков) в границах муниципального образования

Подвид объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земельные участки, части земельных участков) в границах муниципального образования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Малюк А.С.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САКИ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	письмо налоговой от 20.06.2024 № 15-18/05990@
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	установлено, что по адресу: Республика Крым г. Саки ул. 9 Героев д. 20 А, в территориальной зоне ОД-01 – зоне размещения объектов общественно-делового назначения, располагается земельный участок, площадью 75 кв. м, кадастровый номер 90:21:010113:2807, установлен вид разрешенного использования земельного участка - магазины. Вид разрешенного использования – Магазины (4.4) отнесен к основным видам разрешенного использования. Земельный участок сформирован, его границы сформированы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. На земельном участке расположен объект капитального строительства – магазин с КН 90:21:010113:3512, собственность Рычагова А.В. от 07.06.2023 № 90:21:010113:3512-91/052/2023-1. В Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок с КН 90:21:010113:2807, сведения о правообладателе (собственнике) отсутствуют, что является нарушением ст. 131 Гражданского кодекса РФ и Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и влечет недополучение бюджетом налога на недвижимое имущество. Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке установленном Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований Российской Федерации, Ст. 26, 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ и Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и влечет недополучение бюджетом налога на недвижимое имущество. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обратиться в МФЦ за получение государственной услуги Госкомрегистра «Регистрация права собственности на объект недвижимого имущества» - земельный участок с кадастровым номером 90:21:010113:2807.

Значение

установлено, что по адресу: Республика Крым г. Саки ул. 9 Героев д. 20 А, в территориальной зоне ОД-01 – зоне размещения объектов общественно-делового назначения, располагается земельный участок, площадью 75 кв. м, кадастровый номер 90:21:010113:2807, установлен вид разрешенного использования земельного участка - магазины. Вид разрешенного использования – Магазины (4.4) отнесен к основным видам разрешенного использования. Земельный участок сформирован, его границы сформированы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. На земельном участке расположен объект капитального строительства – магазин с КН 90:21:010113:3512, собственность Рычагова А.В. от 07.06.2023 № 90:21:010113:3512-91/052/2023-1. В Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок с КН 90:21:010113:2807, сведения о правообладателе (собственнике) отсутствуют, что является нарушением ст. 131 Гражданского кодекса РФ и Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и влечет недополучение бюджетом налога на недвижимое имущество. Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке установленном Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований Российской Федерации, Ст. 26, 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ и Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и влечет недополучение бюджетом налога на недвижимое имущество. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обратиться в МФЦ за получение государственной услуги Госкомрегистра «Регистрация права собственности на объект недвижимого имущества» - земельный участок с кадастровым номером 90:21:010113:2807.

Проверка Р А В №91241258200011581895