Проверка Х Д Э
№91241258200011776523

🔢 ИНН:	****129*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.08.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САКИ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Х Д Э (ИНН: ******129***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САКИ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****129*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земельные участки, части земельных участков) в границах муниципального образования

Подвид объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земельные участки, части земельных участков) в границах муниципального образования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Малюк А.С.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САКИ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение председателя СНТ "Юг" от 23.07.2024 № А-71038/2
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	установлено, что по адресу: Республика Крым г. Саки ул. ОК СОТ «Юг» ул. Евпаторийское шоссе, 49/1, участок № 57, в территориальной зоне СХ-06 – зоне для ведения садоводства, располагается земельный участок, площадью 438 кв. м, кадастровый номер 90:21:010104:265, установлен вид разрешенного использования земельного участка - ведение садоводства. Вид разрешенного использования – ведение садоводства (13.2) отнесен к основным видам разрешенного использования. Земельный участок сформирован, его границы сформированы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Согласно информации председателя СНТ «Юг», земельный участок заброшен. На земельном участке длительное время Вами не выполняются обязанности по его содержанию, участок зарос сорной растительностью, не проводится санитарная обрезка поросли и деревьев, участок не ухожен, благоустройство участка не осуществляется. Федеральным законом Российской Федерации от 08.08.2024 года № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вносится изменения с ст. 42, в новой трактовке нормы вводится обязанность собственников своевременно приступить в использованию земельных участков, в ст. 85.1 вводится новое понятие «освоение земельного участка из состава земель населенных пунктов и их использование». Под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий устанавливается Правительством Российской Федерации. Пунктом 2 устанавливается срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов, который составляет три года. Пунктом 4 вводится обязанность Правообладателям земельным участков приступить к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него. Статья 23 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, N 31, ст. 4766; 2022, N 29, ст. 5279) дополнена частью 5 следующего содержания: "5. К садовым земельным участкам и огородным земельным участкам независимо от их принадлежности к определенной категории земель применяются предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации положения об освоении земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов. Перечень мероприятий по освоению садовых земельных участков и огородных земельных участков, а также признаки неиспользования таких земельных участков устанавливаются Правительством Российской Федерации." по ссылке https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=149748 разработчиком Росреестром подготовлен проект Постановления Правительства «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков», зарегистрированный на портале 09 августа 2024 года № 149748. Так, признаками неиспользования огородных земельных участков, следует считать, в том числе наличие сорных растений, захламление земельного участка и неосуществление в течении трех и более лет подряд выращивания на земельном участке сельскохозяйственных культур. Данные изменения в законодательства вступают в силу с 01.03.2025 года. Дополнительно информирую, что 284, 285 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено изъятие у собственника земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований Российской Федерации, Ст. 42, 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, ст. 23 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» и ст. 284 и 285 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ

Значение

установлено, что по адресу: Республика Крым г. Саки ул. ОК СОТ «Юг» ул. Евпаторийское шоссе, 49/1, участок № 57, в территориальной зоне СХ-06 – зоне для ведения садоводства, располагается земельный участок, площадью 438 кв. м, кадастровый номер 90:21:010104:265, установлен вид разрешенного использования земельного участка - ведение садоводства. Вид разрешенного использования – ведение садоводства (13.2) отнесен к основным видам разрешенного использования. Земельный участок сформирован, его границы сформированы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Согласно информации председателя СНТ «Юг», земельный участок заброшен. На земельном участке длительное время Вами не выполняются обязанности по его содержанию, участок зарос сорной растительностью, не проводится санитарная обрезка поросли и деревьев, участок не ухожен, благоустройство участка не осуществляется. Федеральным законом Российской Федерации от 08.08.2024 года № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вносится изменения с ст. 42, в новой трактовке нормы вводится обязанность собственников своевременно приступить в использованию земельных участков, в ст. 85.1 вводится новое понятие «освоение земельного участка из состава земель населенных пунктов и их использование». Под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий устанавливается Правительством Российской Федерации. Пунктом 2 устанавливается срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов, который составляет три года. Пунктом 4 вводится обязанность Правообладателям земельным участков приступить к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него. Статья 23 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, N 31, ст. 4766; 2022, N 29, ст. 5279) дополнена частью 5 следующего содержания: "5. К садовым земельным участкам и огородным земельным участкам независимо от их принадлежности к определенной категории земель применяются предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации положения об освоении земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов. Перечень мероприятий по освоению садовых земельных участков и огородных земельных участков, а также признаки неиспользования таких земельных участков устанавливаются Правительством Российской Федерации." по ссылке https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=149748 разработчиком Росреестром подготовлен проект Постановления Правительства «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков», зарегистрированный на портале 09 августа 2024 года № 149748. Так, признаками неиспользования огородных земельных участков, следует считать, в том числе наличие сорных растений, захламление земельного участка и неосуществление в течении трех и более лет подряд выращивания на земельном участке сельскохозяйственных культур. Данные изменения в законодательства вступают в силу с 01.03.2025 года. Дополнительно информирую, что 284, 285 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено изъятие у собственника земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований Российской Федерации, Ст. 42, 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, ст. 23 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» и ст. 284 и 285 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ

Проверка Х Д Э №91241258200011776523