Проверка Б Ю Ю от 28.03.2024 | выявлены нарушения | администрация кировского района республики крым

🔢 ИНН:	****291*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.03.2024

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****291*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);

Значение

деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);

Значение

деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бончук Оксана Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч.2 ст. 57 Федеральный закон от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно анализу имеющихся сведений о земельном участке с кадастровым номером 90:04:130101:9982 следует – площадь – 2000+/-16 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – блокированная жилая застройка, границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации установлены, сведения имеются на публичной кадастровой карте на портале Росреестра. Правообладателем земельного участка является муниципальное образование Кировское сельское поселение. Право собственности зарегистрировано 11.10.2022 №90:04:130101:9982-91/016/2022-1. Согласно сведениям, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости отсутствуют. На основании договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности от 07.02.2023 г., обследуемый земельный участок предоставлен на правах аренды физическому лицу Барзул Юрию Юрьевичу, 11.08.1976 г. р., паспорт гражданина Российской Федерации серия 39 21 № 605943, выдан 17.09.2021 г. МВД по Республике Крым, место регистрации: Российская Федерация, Республика Крым, Кировский район, пгт Кировское, ул. Октябрьская, д.4, кв.6. Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования Кировское сельское поселение Кировского района Республики Крым, утвержденных 7-й сессии 2-го созыва Кировского районного совета Республики Крым от 05.12.2019 № 68, обследуемый земельный участок расположен в границах территориальной зоны ОД-1 (Зона застройки объектами делового, общественного и коммерческого назначения), предусматривающая вид разрешенного использования земельного участка – блокированная жилая застройка (код 2.3). Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 г. № П/0412, вид разрешенного использования «Блокированная жилая застройка» (код 2.3 ) предусматривает размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха. В силу пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Согласно пункту 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. В соответствии с пунктом 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 6 статьи 2 Федерального закона от 17 ноября 1995 г. № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Согласно Закону Республики Крым от 26 декабря 2018 г. № 557-ЗРК/2018 «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований в Республике Крым и органами государственной власти Республики Крым» полномочия по выдаче разрешений на строительство в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации возложены на исполнительный орган Республики Крым, осуществляющий региональный государственный строительный надзор – Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым, указанные полномочия перераспределяются до 1 января 2030 года. Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым в срок, установленный частями 2, 2.1 и 3 статьи 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации направляет в адрес администрации Кировского района Республики Крым в электронном виде для размещения, в части касающейся, в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Республики Крым разрешения на строительство и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию. Согласно визуальному осмотру установлено, что в границах обследуемого земельного участка какая либо деятельность не ведется. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. В случае проведения работ по строительству при отсутствии разрешения на строительство возможно нарушение следующих обязательных требований: Нарушение обязательных требований законодательства, установленных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, проявившееся в возможном нецелевом использовании, не соблюдении требования градостроительных регламентов собственником земельного участка с кадастровым номером 90:04:130101:9982, расположенного по адресу: Республика Крым, Кировский р-н, пгт Кировское, ул. Дзержинского, 79, ответственность за которое предусмотрена статьями 8.8 КоАП РФ – «Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению», 9.5 КоАП РФ – «Нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию».

Значение

Согласно анализу имеющихся сведений о земельном участке с кадастровым номером 90:04:130101:9982 следует – площадь – 2000+/-16 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – блокированная жилая застройка, границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации установлены, сведения имеются на публичной кадастровой карте на портале Росреестра. Правообладателем земельного участка является муниципальное образование Кировское сельское поселение. Право собственности зарегистрировано 11.10.2022 №90:04:130101:9982-91/016/2022-1. Согласно сведениям, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости отсутствуют. На основании договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности от 07.02.2023 г., обследуемый земельный участок предоставлен на правах аренды физическому лицу Барзул Юрию Юрьевичу, 11.08.1976 г. р., паспорт гражданина Российской Федерации серия 39 21 № 605943, выдан 17.09.2021 г. МВД по Республике Крым, место регистрации: Российская Федерация, Республика Крым, Кировский район, пгт Кировское, ул. Октябрьская, д.4, кв.6. Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования Кировское сельское поселение Кировского района Республики Крым, утвержденных 7-й сессии 2-го созыва Кировского районного совета Республики Крым от 05.12.2019 № 68, обследуемый земельный участок расположен в границах территориальной зоны ОД-1 (Зона застройки объектами делового, общественного и коммерческого назначения), предусматривающая вид разрешенного использования земельного участка – блокированная жилая застройка (код 2.3). Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 г. № П/0412, вид разрешенного использования «Блокированная жилая застройка» (код 2.3 ) предусматривает размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха. В силу пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Согласно пункту 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. В соответствии с пунктом 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 6 статьи 2 Федерального закона от 17 ноября 1995 г. № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Согласно Закону Республики Крым от 26 декабря 2018 г. № 557-ЗРК/2018 «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований в Республике Крым и органами государственной власти Республики Крым» полномочия по выдаче разрешений на строительство в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации возложены на исполнительный орган Республики Крым, осуществляющий региональный государственный строительный надзор – Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым, указанные полномочия перераспределяются до 1 января 2030 года. Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым в срок, установленный частями 2, 2.1 и 3 статьи 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации направляет в адрес администрации Кировского района Республики Крым в электронном виде для размещения, в части касающейся, в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Республики Крым разрешения на строительство и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию. Согласно визуальному осмотру установлено, что в границах обследуемого земельного участка какая либо деятельность не ведется. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. В случае проведения работ по строительству при отсутствии разрешения на строительство возможно нарушение следующих обязательных требований: Нарушение обязательных требований законодательства, установленных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, проявившееся в возможном нецелевом использовании, не соблюдении требования градостроительных регламентов собственником земельного участка с кадастровым номером 90:04:130101:9982, расположенного по адресу: Республика Крым, Кировский р-н, пгт Кировское, ул. Дзержинского, 79, ответственность за которое предусмотрена статьями 8.8 КоАП РФ – «Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению», 9.5 КоАП РФ – «Нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию».

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б Ю Ю
№91241258200015203805

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка Б Ю Ю №91241258200015203805

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка Б Ю Ю
№91241258200015203805