Проверка М Н
№91241258200016085917

🔢 ИНН:
******054***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.11.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САКИ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Н (ИНН: ******054***)

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******054***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение Объекты земельных отношений (земельные участки, части земельных участков) в границах муниципального образования

Подвид объекта

Значение Объекты земельных отношений (земельные участки, части земельных участков) в границах муниципального образования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шимченко Инна Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Малюк Анна Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела муниципального контроля

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника отдела

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САКИ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение арендатора за выкупом земельного участка
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение установлено, что по адресу: Республика Крым г. Саки ул. Строительная, 1 а, в территориальной зоне ОД-01 – зоне размещения объектов общественно-делового значения, сформирован земельный участок «актуальные, ранее учтенные», поставлен на кадастровый учет с КН 90:21:010113:2302, его границы установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, площадь определена. Установлен вид разрешенного использования – магазины. Право на такой участок зарегистрировано в Росреестре, как собственность муниципального образования городской округ Саки Республики Крым от 12.10.2017 № 90:21:010113:2302-90/090/2017-1. Земельный участок передан в аренду Вам, Мустафаеву Нариману, в порядке переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки, согласно постановления Совета министров Республики Крым от 02.09.2014 № 313, на основании решения сессии Сакского городского совета 5 созыва от 24.10.2008 № 42/44 по договору аренды земельного участка от 28.09.2017 № 377 для предпринимательства, дополнительное соглашения № 613 от 30.08.2019 г. для реконструкции существующего здания – летнего кинотеатра под магазин, дополнительное соглашения № 793 от 03.10.2022 г. для магазинов. Согласно Правил землепользования и застройки, вид разрешенного использования – магазины (код 4.4) относится к основным видам разрешенного использования земельных участков, самостоятельно выбран арендатором. В ходе осмотра установлено, что на земельном участке, располагается комплекс «Летний кинотеатр», состоящий из нежилых сооружений: сцена с КН 90:21:010113:6272, кинобудка с КН 90:21:010113:6273, кассовый павильон с КН 90:21:010113:6274, принадлежащих, Вам, Мустафаеву Нариману, арендатору земельного участка, на праве собственности. Здания заброшенные, находятся в разрушенном виде, представляют угрозу жизни и здоровью граждан, в этой связи Вами, осуществлено огораживание, по периметру, земельного участка сплошным забором из металлопрофиля. Земельный участок заброшен, доступ на участок ограничен. Таким образом, Вы, Мустафаев Нариман, владеете объектами недвижимости и земельным участком с 2008 года. Федеральным законом Российской Федерации от 08.08.2024 года № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вносится изменения в абз. 5 ст. 42, в новой трактовке нормы вводится обязанность собственников своевременно приступить в использованию земельных участков, Земельный кодекс Российской Федерации дополняется новой статьей 85.1 «освоение земельного участка из состава земель населенных пунктов и их использование». Под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий устанавливается Правительством Российской Федерации. Пунктом 2 устанавливается срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов, который составляет три года. Пунктом 4 вводится обязанность Правообладателям земельным участков приступить к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него. Пунктом 5 предусмотрено, что признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов устанавливаются Правительством Российской Федерации. На официальном сайте для размещения информации о подготовке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатах их обобщения, по ссылке: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=149748 разработчиком Росреестром подготовлен проект Постановления Правительства «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков», зарегистрированный на портале 09 августа 2024 года № 149748. Так, признаками неиспользования земельных участков, на которых расположены не являющиеся самовольными постройками здания, строения, сооружения, в отношении которых в соответствии с законом осуществлена государственная регистрация прав, следует считать, в совокупности: 1) неиспользование зданий, строений, сооружений для осуществления хозяйственной деятельности, ведение которой допускается в таких зданиях, строениях, сооружениях, в течение пяти и более лет; 2) разрушение или повреждение конструктивных и иных элементов здания, строения, сооружения, расположенных на земельном участке (в совокупности: разрушение (повреждение) крыши, разрушение (повреждение) стен, разрушение (повреждение) фундамента, отсутствие окон или стекол на окнах, отсутствие внутри здания, строения, сооружения работоспособных сетей инженерно-технического обеспечения), при условии невыполнения работ по устранению указанных обстоятельств в течение пяти и более лет. Данные изменения в законодательства вступают в силу с 01.03.2025 года. Дополнительно информирую, что 284, 285 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено изъятие у собственника земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований Российской Федерации, Ст. 42, 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, ст. 23 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» и ст. 284 и 285 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю осуществлять использование земельного участка с КН 90:21:010113:2302 в соответствии с установленным видом разрешенного использования земельного участка – магазины.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой