Проверка П Ю А
№91241258200016168311

🔢 ИНН:	****241*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.11.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ САКСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П Ю А (ИНН: ******241***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ САКСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****241*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кадыров Сеттар Рустемович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник отдела муниципального контроля администрации Сакского района Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ САКСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	248-ФЗ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 90:11:240101:1631, расположенный по адресу: Республика Крым, р-н Сакский, с. Штормовое, улица Партизанская, д. 40, площадью 1200 кв. м, отнесен к категории земель: «земли населённых пунктов», вид разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства». Правообладателем земельного участка, является Павлов Юлиан Александрович (право собственности зарегистрировано от 16.10.2024, номер государственной регистрации № 90:11:240101:1631-91/008/2024-1). В ходе визуального осмотра установлено: земельный участок ограждён забором, доступ на территорию ограничен, в связи с чем фотофиксация земельного участка осуществлялась по внешнему периметру. В границах земельного участка расположен объект капитального строительства – здание, площадью 132 кв.м., этажность – 2, сведения о котором в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра (далее – ЕГРН) - отсутствуют. Согласно представленному техническому плану на здание (приложен к межведомственному запросу Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (далее – Госкомрегистр) от 06.11.2024 № 28/01-34/59895), назначение здания – жилое (жилой дом), год завершения строительства 2023. В ходе визуального осмотра здания усматриваются: конструктивные элементы здания позволяющие разделить внутреннее пространство на несколько жилых помещений, что указывает на возможность создания в здание номерного фонда, и дальнейшего использования для кратковременного пребывания граждан. В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории муниципального образования Штормовское сельское поселение, утверждённые решением 79-й сессии Сакского районного совета 1-го созыва от 28.12.2018 № 235 (с изменениями) (далее - ПЗЗ), вышеуказанный земельный участок расположен в зоне – «Зона застройки индивидуальными жилыми домами, малоэтажными жилыми домами» (Ж-1). Согласно виду разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1) ПЗЗ установлены следующие параметры: Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных, или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования — «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1) подразумевает: Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Таким образом, вид разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», не предусматривает его использование в коммерческих целях. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации обязанностью собственников земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, является использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием или не использование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом; невыполнения или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению) (далее — КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность. Согласно п. 2 Положения об особенностях отнесения к определенной категории земель и определения вида разрешенного использования земельных участков, утвержденного постановлением Совета министров Республики Крым от 15.10.2014 № 378, категория земель и (или) вид разрешенного использования земельного участка считаются установленными со дня внесения соответствующих сведений в ЕГРН. Согласно сведений, внесенных в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 90:11:240101:1631, установлен вид разрешенного использования - «индивидуальное жилищное строительство». Таким образом, в настоящее время, усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).

Значение

Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 90:11:240101:1631, расположенный по адресу: Республика Крым, р-н Сакский, с. Штормовое, улица Партизанская, д. 40, площадью 1200 кв. м, отнесен к категории земель: «земли населённых пунктов», вид разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства». Правообладателем земельного участка, является Павлов Юлиан Александрович (право собственности зарегистрировано от 16.10.2024, номер государственной регистрации № 90:11:240101:1631-91/008/2024-1). В ходе визуального осмотра установлено: земельный участок ограждён забором, доступ на территорию ограничен, в связи с чем фотофиксация земельного участка осуществлялась по внешнему периметру. В границах земельного участка расположен объект капитального строительства – здание, площадью 132 кв.м., этажность – 2, сведения о котором в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра (далее – ЕГРН) - отсутствуют. Согласно представленному техническому плану на здание (приложен к межведомственному запросу Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (далее – Госкомрегистр) от 06.11.2024 № 28/01-34/59895), назначение здания – жилое (жилой дом), год завершения строительства 2023. В ходе визуального осмотра здания усматриваются: конструктивные элементы здания позволяющие разделить внутреннее пространство на несколько жилых помещений, что указывает на возможность создания в здание номерного фонда, и дальнейшего использования для кратковременного пребывания граждан. В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории муниципального образования Штормовское сельское поселение, утверждённые решением 79-й сессии Сакского районного совета 1-го созыва от 28.12.2018 № 235 (с изменениями) (далее - ПЗЗ), вышеуказанный земельный участок расположен в зоне – «Зона застройки индивидуальными жилыми домами, малоэтажными жилыми домами» (Ж-1). Согласно виду разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1) ПЗЗ установлены следующие параметры: Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных, или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования — «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1) подразумевает: Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Таким образом, вид разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», не предусматривает его использование в коммерческих целях. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации обязанностью собственников земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, является использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием или не использование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом; невыполнения или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению) (далее — КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность. Согласно п. 2 Положения об особенностях отнесения к определенной категории земель и определения вида разрешенного использования земельных участков, утвержденного постановлением Совета министров Республики Крым от 15.10.2014 № 378, категория земель и (или) вид разрешенного использования земельного участка считаются установленными со дня внесения соответствующих сведений в ЕГРН. Согласно сведений, внесенных в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 90:11:240101:1631, установлен вид разрешенного использования - «индивидуальное жилищное строительство». Таким образом, в настоящее время, усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка П Ю А №91241258200016168311