|
Значение |
установлено, что по адресу: Республика Крым г. Саки ул. Михайловское шоссе, уч. 2а, в территориальной зоне Ж-01 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами, располагается участок площадью 492 кв.м., кадастровый номер 90:21:010117:2927, собственность Матящук Д.И. от 21.02.2020 № 90:21:010117:2927-90/090/2020-3, статус «актуальный». Земельному участку установлен вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Саки Республики Крым, утвержденных решением Сакского городского совета от 28.12.2018 № 1-108/5, вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства» в зоне Ж – 01 отнесен к основным видам разрешенного использования. На участке располагаются ОКСы жилой дом КН 90:21:010117:871 и летняя кухня КН 90:21:010117:3739, собственность Матящук Д.И.
В ходе выездного обследования установлено, что придомовая территория между земельным участком с КН 90:21:010117:2927 и дорогой Евпаторийское шоссе, ориентировочной площадью 300 кв.м., огорожена и включена в площадь земельного участка с КН 90:21:010117:2927.
Указанная территория, в аренду и собственность не передавалась.
Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке установленном Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно требованиям ст. 60 ЗК РФ, в случаях самовольного занятия земельного участка, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу
их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу
его нарушения.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю использовать земельный участок, предоставленный Вам в собственность в установленных для него границах, не допуская занятия (огораживания) территории общего пользования. |