Предостережение:

• установлено, что по адресу: Республика Крым г. Саки, ТСН Садовод ул. Айвазовского, земельный участок 18, в территориальной зоне СХ-06 – зоне для ведения садоводства, располагается земельный участок, собственность Зайбель К. Я. от 29.11.2017 № 90:21:010102:625-90/090/2017-3. Земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет с КН 90:21:010102:625, границы сформированы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, площадь определена в сумме 902 кв. м., Установлен вид разрешенного использования – ведение садоводства. В ходе выездного обследования установлено, что между участками КН 90:21:010102:625 (южная сторона его) и участками 90:21:010102:159, КН 90:21:010102:285, КН 90:21:010102:126 существует территория общего пользования муниципального образования, чересполосица, ориентировочной площадью 613, кв. м., которая фактически отсутствует, а именно: в западной части территории общего пользования, территория 203 кв.м. огорожена высоким каменным забором и включена в территорию земельного участка с КН 90:21:010102:159 , собственность Казначеевой Н. И. от 05.11.2019 № 90:21:010102:159-90/090/2019-1. На участках с КН 90:21:010102:159 и территории общего пользования, включенного в участок Казнечеевой Н.И. располагается нежилое двухэтажное строение без КН. восточная часть территории общего пользования, территория 247 кв.м. огорожена высоким каменным забором и включена в территорию земельного участка с КН 90:21:010102:126, собственность Рашевской Э.Н. от 11.09.2015 № 90-90/016-90/015/001/2015-6096/1. Высокий забор упирается в нежилое строение с КН 90:21:010102:719, собственность Зайбель К. Я. от 29.11.2017 № 90:21:010102:719-90/090/2017-3 ,что препятствует собственнику Зайбель К. Я обслуживать свой объект недвижимости – жилой дом. Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке установленном Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно требованиям ст. 60 ЗК РФ, в случаях самовольного занятия земельного участка, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю освободить территорию общего пользования и осуществлять хозяйственную деятельность исключительно в границах земельного участка с КН 90:21:010102:126, предоставленного Вам на праве собственности.