Предостережение:

• Республика Крым г. Саки ул. Курортная, 4ф, в территориальной зоне особо охраняемых природных территорий, располагается земельный участок площадью 205 кв. м., кадастровый номер 90:21:010114:4399, собственность Екимова Сергея Михайловича от 08.11.2023 № 90:21:010114:4399-91/052/2023-3, статус «актуальные, ранее учтенные». Земельному участку установлен вид разрешенного использования – «общественное питание» . Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Саки Республики Крым, утвержденных решением Сакского городского совета от 28.12.2018 № 1-108/5, вид разрешенного использования - «общественное питание» в зоне особо охраняемых природных территорий не предусмотрен. На участке располагается нежилое строение – бар с летней площадкой с КН 90:21:010114:1771, также собственность Екимова Сергея Михайловича от 15.03.2017 № 90:21:010114:1771-90/090/2017-1. В ходе выездного обследования установлено, территория кафе располагается за границами земельного участка с КН 90:21:010114:4399, на пешеходной зоне. Площадь самовольного занятия земельного участка (5,689 м * 15,644 м) равна 89 кв. м, доступ к пешеходной зоне ограничен. Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке установленном Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно требованиям ст. 60 ЗК РФ, в случаях самовольного занятия земельного участка, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Согласно ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю освободить территорию общего пользования и осуществлять хозяйственную деятельность исключительно в границах земельного участка с КН 90:21:010114:4399, предоставленного Вам на праве собственности.