|
Значение |
по адресу: Республика Крым, г. Саки ул. Строительная располагается многоквартирный дом 8 А, площадью 3033,40 кв. м. без кадастрового номера, собственность муниципального образования городской округ Саки Республики Крым от 03.06.2015 № 90-90/016-90/015/001/2015-2724/1 (бывшее общежитие). Выписка из реестра имущества городского округа Саки Республики Крым от 14.06.2016 № 209, Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество серия ЯЯЯ № 351816 от 20.10.2008, орган выдачи: Исполнительный комитет Сакского городского совета.
Постановлением администрации города Саки Республики Крым от 24.04.2017 № 596 «Об изменение статуса общежитий», статус здания нежилое «общежитие» 8 А переведено в статус многоквартирного дома.
В ходе осмотра квартиры 11 в доме 8А по ул. Строительная в г. Саки, было установлено, что собственником комнат 3 и 4 переоборудовано, перепланировано место общего пользования квартиры 11 – коридор, путем возведения перегородки из гипокартона, увеличивающего площадь квартир 3 и 4, при этом площадь общего коридора квартиры уменьшилась. В перегородке организован отдельный вход в комнаты 3 и 4.
Согласно постановления администрации от 27.06.202022 года № 864, комната 3 и 4 по договору социального найма жилого помещения 29.08.2022 № Н-01-36/186 предоставлена в бессрочное владение и пользование Нурмановой Эмине Эрматовне.
Ответом архитектуры, градостроительства и наружной рекламы администрации города Саки Республики Крым 13.12.2023 № М-7/1336/2 за оказанием муниципальной услуги «Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме» на территории города Саки гражданка Нурматова Эмине Эрматовна не обращалась.
Таким образом, по итогам проведения выездного обследования квартиры 11 в доме 8А по ул. Строительная в г. Саки, в нарушение подпункта ж пункта 2.1 раздела II договора социального найма жилого помещения 29.08.2022 № Н-01-36/186, нанимателем комнат 3 и 4, гражданкой Нурмановой Эмине Эрматовной, выполнено самовольное переустройство, перепланировка помещения общего пользования – коридора в квартире 11 многоквартирного дома 8 А по ул. Строительная в г. Саки Республики Крым.
Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти
Согласно подпункта к абзаца 6 раздела II Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 мая 2021 № 292/пр, в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение порядка, предусмотренного статьями 25, 26 и 28 Жилищного кодекса Российской Федерации
Согласно части 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. |