РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б А Р
№91250868200017107595

🔢 ИНН:
******906***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.02.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б А Р (ИНН: ******906***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******906***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Некрасов Алексей Юрьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный консультант отдела надзора за использованием и охраной земель управления государственного земельного надзора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный консультант отдела надзора за использованием и охраной земель управления государственного земельного надзора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт ВО № 22 от 21.01.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Госкомрегистр поступило обращение физического лица (вх. № П-8/6567/5 от 17.12.2024), в котором указывается, что собственники земельных участков с кадастровыми номерами 90:12:000000:2682, 90:12:041801:2686, 90:12:000000:4341, 90:12:042001:31, 90:12:042201:113, 90:12:042001:38, 90:12:000000:7645, 90:12:042001:32, 90:12:042001:495, 90:12:042001:538 самовольно заняли части территории общего пользования, а также принадлежащие заявителю земельные участки с кадастровыми номерами 90:12:042001:1877, 90:12:042001:1878, 90:12:042001:1879, 90:12:042001:1880, 90:12:042001:1881, 90:12:042001:1882, 90:12:042001:1883, 90:12:042001:1884 (далее — земельные участки заявителя), путем установления ограждения, что приводит к нарушениям требований земельного законодательства, ответственность за которые предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушений (далее — КоАП РФ). В рамках проведения выездного обследования осуществлен выезд на вышеуказанные земельные участки. В ходе проведения осмотра с применением фото-/видеофиксации земельных участков заявителя установлено, что доступ к земельным участкам заявителя не ограничен, на земельных участках отсутствуют объекты строительства, земельные участки не используются. Сведения о каких-либо зарегистрированных объектах строительства на земельных участках заявителя во ФГИС ЕГРН отсутствуют. В ходе проведения осмотра с применением фото-/видеофиксации земельных участков с кадастровыми номерами 90:12:000000:2682, 90:12:041801:2686, 90:12:000000:4341, 90:12:042001:31, 90:12:042201:113, 90:12:042001:38, 90:12:000000:7645, 90:12:042001:32, 90:12:042001:495, 90:12:042001:538 установлено, что данные земельные участки являются смежными друг к другу, представляют собой единый массив участков, огороженных частично каменным забором, частично сеткой-рабицей. На земельных участках расположены объекты капитального строительства, имеющие признаки жилых (садовых) домов, а также хозяйственные строения и сооружения. В ходе визуального осмотра идентифицировать адреса и точное местоположение границ земельных участков не представилось возможным в связи с отсутствием доступа на земельные участки, а также отсутствием указателей с наименованием улиц и номеров домов. В рамках проведения выездного обследования провести инструментальное обследование с помощью геодезического спутникового оборудования не представилось возможным в связи с отсутствием связи GNSS приемника со спутниками, позволяющей установить местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами заявителя, а также земельных участков с кадастровыми номерами 90:12:000000:2682, 90:12:041801:2686, 90:12:000000:4341, 90:12:042001:31, 90:12:042201:113, 90:12:042001:38, 90:12:000000:7645, 90:12:042001:32, 90:12:042001:495, 90:12:042001:538. Заявитель к обращению вх. № П-8/6567/5 от 17.12.2024 также приложил Схему использования и состояния территории в период подготовки проекта межевания территории СТСН «Ветеран-1» по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, Добровское сельское поселение (далее — Схема использования и состояния территории). Данная Схема использования и состояния территории содержится в Документации по планировке территории в составе проекта межевания территории СТСН «Ветеран-1», площадью 5,454 га, расположенной за границами населенных пунктов Добровского сельского поселения Симферопольского района, утвержденной постановлением администрации Симферопольского района от 28.04.2022 № 408-п, и размещена на официальном сайте Правительства Республики Крым в сети Интернет: https://simfmo.rk.gov.ru/documents/764144c5-9c9f-40a1-b999-f076977f8983. В ходе визуального осмотра, а также согласно сведениям, указанным в Схеме использования и состояния территории Республика Крым, фактические границы земельных участков с номерами 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, расположенные по адресу: Симферопольский район, сельское поселение Добровское, село Мраморное, территория СНТ Ветеран 1, улица Цветочная, установленные на местности, не соответствуют границам, сведения о которых указанны в проекте межевания территории СТСН «Ветеран-1». При освоении земельных участков правообладатели земельных участков с кадастровыми номерами 90:12:000000:2682, 90:12:041801:2686, 90:12:000000:4341, 90:12:042001:31, 90:12:042201:113, 90:12:042001:38, 90:12:000000:7645, 90:12:042001:32, 90:12:042001:495, 90:12:042001:538 используют дополнительные земельные участки за границами предоставленных. Кроме того, в Госкомрегистр поступило обращение физического лица (вх. № П-8/6567/5 от 20.01.2025) с приложением заключения кадастрового инженера ИП Юрченко П.С. от 17.01.2025 № 318, в котором указано, что фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами 90:12:000000:2682, 90:12:041801:2686, 90:12:000000:4341, 90:12:042001:31, 90:12:042201:113, 90:12:042001:38, 90:12:000000:7645, 90:12:042001:32, 90:12:042001:495, 90:12:042001:538 не соответствуют данным ЕГРН. В результате чего, многолетние насаждения и ограждения этих участков расположены на территории общего пользования и в пределах земельных участков с кадастровыми номерами 90:12:042001:1877, 90:12:042001:1878, 90:12:042001:1879, 90:12:042001:1880, 90:12:042001:1881, 90:12:042001:1882, 90:12:042001:1883, 90:12:042001:1884, что подтверждается схемой границ, приложенной к заключению кадастрового инженера. Земельный участок площадью 806 +/- 10 кв. м, расположенный по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, Добровский сельский совет, СТ «Ветеран-1», участок № 68, кадастровый номер 90:12:042201:113, принадлежит на праве частной собственности Бахтиевой Анжеле Радиковне (ИНН: 780207906602), о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации от 14.09.2021 № 90:12:042201:113-91/013/2021-2. Сведения о земельном участке внесены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:12:042201:113, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — «ведение садоводства». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о каких-либо зарегистрированных объектах строительства на земельном участке с кадастровым номером 90:12:042201:113 во ФГИС ЕГРН отсутствуют. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фото/видеофиксации установлено, что земельный участок огорожен сеткой-рабицей, доступ на земельный участок огорожен. На момент проведения обследования на земельном участке какая-либо деятельность, в том числе коммерческая, не велась. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: — «ведение садоводства» (код — 13.2) подразумевает: осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, признаков нецелевого использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, Добровский сельский совет, СТ «Ветеран-1», участок № 68, кадастровый номер 90:12:042201:113, на момент проведения выездного обследования не выявлено. В рамках проведения выездного обследования провести инструментальное обследование с помощью геодезического спутникового оборудования не представилось возможным в связи с отсутствием связи GNSS приемника со спутниками, позволяющей установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 90:12:042201:113. Между тем, в ходе сопоставления сведений, содержащихся в Схеме использования и состояния территории, указанной в Документации по планировке территории в составе проекта межевания территории СТСН «Ветеран-1», площадью 5,454 га, расположенной за границами населенных пунктов Добровского сельского поселения Симферопольского района, утвержденной постановлением администрации Симферопольского района от 28.04.2022 № 408-п, а также сведений, содержащихся в Схеме расположения земельных участков, составленной кадастровым инженером ИП Юрченко П.С., усматриваются признаки самовольного занятия Бахтиевой Анжелой Радиковной части земельного участка частной собственности с кадастровым номером 90:12:042001:1880 и земельного участка муниципальной собственности, посредством размещения забора из сетки-рабицы. Таким образом, ходе проведения выездного обследования земельного участка, а также на основании информации содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), сведений, указанных кадастровым инженером ИП Юрченко П.С., а также визуального осмотра установлено несоответствие линейных размеров земельного участка с кадастровым номером 90:12:042201:113, согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН. В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой