РОСПРОВЕРКИ

Проверка Г Д В
№91250868200017283328

🔢 ИНН:
******477***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.02.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г Д В (ИНН: ******477***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******477***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ластовка Александр Валерьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Государственный инспектор города/района Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ч. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок площадью 10 324 кв. м, расположенный по адресу: Республика Крым, г. Армянск, с. Перекоп, Кантемировская ул, 2б уч, кадастровый номер 90:16:020301:2247, принадлежит на праве муниципальной собственности Муниципальному образованию городского округа Армянск Республики Крым, о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации права № 90:16:020301:2247-91/020/2021-1 от 23.12.2021г. Сведения о земельном участке внесены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:16:020301:2247, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок находится в аренде у гр. Грошелева Дениса Витальевича, ИНН 910604477622, на основании Договора аренды земельного участка, от 24.01.2024г № 001/2024. Запись о регистрации во ФГИС ЕГРН от 14.02.2024г. № 90:16:020301:2247-91/014/2024-2 . Срок действия договора аренды составляет 49 лет. Согласно ФГИС ЕГРН на земельном участке расположен: Объект строительства (наименование — здание, площадью 1399.4 кв.м. Литер: А, назначение — нежилое), кадастровый номер 90:16:020301:158, площадью 1399.4 кв.м. Правообладателем является гр. Грошелев Денис Витальевич, ИНН 910604477622, на основании Договора купли-продажи нежилого помещения от 16.11.2022г. Запись о регистрации в ЕГРН от 28.11.2022г. № 90:16:020301:158-91/051/2022-5. Объект строительства (наименование — сарай, назначение — нежилое), кадастровый номер 90:16:020301:179, площадью 12.2 кв.м. Правообладателем является гр. Грошелев Денис Витальевич, ИНН 910604477622, на основании Договора купли-продажи нежилого помещения от 16.11.2022г. Запись о регистрации в ЕГРН от 28.11.2022г. № 90:16:020301:179-91/051/2022-5. Объект строительства (наименование — весовая, назначение — нежилое), кадастровый номер 90:16:020301:178, площадью 26.5 кв.м. Правообладателем является гр. Грошелев Денис Витальевич, ИНН 910604477622, на основании Договора купли-продажи нежилого помещения от 16.11.2022г. Запись о регистрации в ЕГРН от 28.11.2022г. № 90:16:020301:178-91/012/2022-5. В ходе визуального осмотра земельного участка установлено, что доступ на земельный участок ограничен для третьих 3-х лиц объектами строительства, каменным забором (протокол осмотра, фото № 1-3, 5-10). В восточной стороне участка, расположены железные распашные ворота (протокол осмотра, фото № 5). В юго-восточной части находится группа скота в сопровождении человека, что предположительно относятся к обследуемому объекту из-за следов скота и их остатков жизнедеятельности ведущих к участку (протокол осмотра, фото № 4-5). В зоне видимости усматривается 3 объекта строительства (протокол осмотра № 1-3, 5-10). В северо-восточной части земельного участка находится домашняя птица, предположительно, разводимая для получения яиц и мяса (протокол осмотра, фото № 7-9). К тому же, в северной части находятся деревянные сооружения схожие с вольерами для животных. В момент выездного обследования в вышеуказанных вольерах животные отсутствовали, однако рядом с сооружениями находились птицы, кормушки для вскармливания и спаивания (протокол осмотра, фото № 7-9). Все вышеперечисленное, подтверждается видеофиксацией нагрудного видеорегистратора NSB-05 32 и протоколом осмотра от 15.04.2024г. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: - Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции - (код 1.18), что подразумевает размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции. Согласно Правил землепользования и застройки Муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым в редакции решения № 62 от 27.12.2024, земельный участок с кадастровым номером 90:16:020301:2247, расположен в территориальной подзоне нСх2.3 — подзона объектов сельскохозяйственного назначения в границах населенного пункта с.Перекоп. Подзона нСх2.3 является зоной объектов сельскохозяйственного назначения в границах населенного пункта (нСх2). Для подзоны нСх2.3 предусмотрены следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: - основные - Сельскохозяйственное использование (код 1.0), растениеводство (код 1.1), выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (код 1.2), овощеводство (код 1.3), выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (код 1.4), садоводство (код 1.5), виноградарство (код 1.5.1), выращивание льна и конопли (код 1.6), животноводство (код 1.7), скотоводство (код 1.8), звероводство (код 1.9), птицеводство (код 1.10), свиноводство (код 1.11), пчеловодство (код 1.12), рыбоводство (код 1.13), научное обеспечение сельского хозяйства (код 1.14), Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15), ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (код 1.16), питомники (код 1.17), обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18), сенокошение (код 1.19), выпас сельскохозяйственных животных (код 1.20), земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) улично-дорожная сеть (код 12.0.1), благоустройство территории (код 12.0.2). - условно-разрешенные — Связь (код 6.8) - вспомогательные — Коммунальное обслуживание (код 3.1), предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код 3.1.2). Благоустройство территории (12.0.2). Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно пункту 6 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации - посредством направления заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию. Таким образом, размещение птиц, возможных иных животных - не соответствует виду разрешенного использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. В настоящее время, в действиях гр. Грошелева Дениса Витальевича, ИНН 910604477622, усматриваются признаки нарушения требований статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях («использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием или неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом; невыполнения или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению»). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Осуществлять фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Армянск, с. Перекоп, Кантемировская ул, 2б уч, кадастровый номер 90:16:020301:2247, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, либо внести изменения (дополнения) в документировано установленные виды разрешенного использования согласно фактического целевого назначения указанного земельного участка.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой