РОСПРОВЕРКИ

Проверка К С М
№91250868200017283602

🔢 ИНН:
******170***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.02.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К С М (ИНН: ******170***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******170***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ластовка Александр Валерьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Государственный инспектор города/района Республики Крым по использованию и охране земель

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок площадью 2 255 кв. м, расположенный по адресу: Республика Крым, городской округ Армянск, г. Армянск, ул. Школьная, 85а, кадастровый номер 90:16:010112:82, принадлежит на праве частной собственности гр. Карась Сергею Михайловичу, ИНН 910600170478, на основании Договора купли-продажи земельного участка № 004/2024 от 13.11.2024. Запись о регистрации во ФГИС ЕГРН от 27.11.2024г. № 90:16:010112:82-91/021/2024-2. Сведения о земельном участке внесены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:16:010112:82, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — Склады. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно ФГИС ЕГРН на земельном участке расположен: Объект строительства (наименование — спортивная школа, назначение — нежилое), кадастровый номер 90:16:010111:501, площадью 553.1 кв.м. Правообладателем является гр. Карась Сергей Михайлович, ИНН 910600170478, на основании Договора купли-продажи коммунального жилья от 04.07.2007. Запись о регистрации в ЕГРН от 17.05.2024г. № 90:16:010111:501-91/051/2024-1. Объект строительства (наименование — кабельная канализация, назначение — сооружение связи), кадастровый номер 90:16:010101:600, площадью 29 644 м. Правообладателем является Акционерное общество «КРЫМТЕЛЕКОМ», ИНН 9102250133, ОГРН 1189112039291, на основании: Приказа «О приватизации Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтелеком» № 1602 от 17.11.2017г., Приказ «Об условиях приватизации Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтелеком» № 2638 от 06.11.2018 г., Передаточный акт подлежащего приватизации имущественного комплекса Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтелеком» от 08.11.2018. Запись о регистрации в ЕГРН от 20.12.2018г. № 90:16:010101:600-90/090/2018-5. В ходе визуального осмотра земельного участка установлено, что доступ на земельный участок неограничен для третьих 3-х лиц. Земельный участок огражден каменным и железным ограждением. В юго-западной стороне, расположена открытая входная база, состоящая из железных ворот (протокол осмотра, фото № 1-2, 5-7). На участке находятся объекты строительства, 8 автомобилей, строительные материалы (протокол осмотра, фото № 2,4). На одном из объектов строительства, указана реклама СТО и номером телефона для связи (протокол осмотра, фото № 3). На смежном земельном участке, около входной базы, находятся еще 5 автомобилей (протокол осмотра, фото № 5). Дополнительно, в средствах массовой информации сети «интернет», на сайте https://yandex.ru/maps/org/sto/2719306656/reviews/?ll=33.706323%2C46.104486&z=16, https://armyansk.spravker.ru/avtomobilnaia-shumoizoliatsiia/sto-3.htm, указана информация о наличии автосервиса, автотехцентра находящийся по адресу: Республика Крым, городской округ Армянск, г. Армянск, ул. Школьная, 85а. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: - Склады - (код 6.9), что подразумевает размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов. Согласно Правил землепользования и застройки Муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым в редакции решения № 62 от 27.12.2024, земельный участок с кадастровым номером 90:16:010112:82, расположен в территориальной подзоне нП1.1 — подзона производственных объектов в границах населенного пункта г. Армянск. Подзона нП1.1 является зоной (нП1) производственных объектов в границах населенного пункта. Для подзоны нП1.1 предусмотрены следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: - основные — Хранение автотранспорта (код 2.7.1), коммунальное обслуживание (код 3.1), предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код 3.1.2), обеспечение научной деятельности (код 3.9), обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1), проведение научных исследований (код 3.9.2), проведение научных испытаний (код 3.9.3), тяжелая промышленность (код 6.2), легкая промышленность (код 6.3), фармацевтическая промышленность (код 6.3.1), пищевая промышленность (код 6.4), строительная промышленность (код 6.6), энергетика (код 6.7), связь (код 6.8), склады (код 6.9), складские площадки (код 6.9.1), целлюлозно-бумажная промышленность (код 6.11), железнодорожный транспорт (код 7.1), железнодорожные пути (код 7.1.1), обслуживание железнодорожных перевозок (код 7.1.2), автомобильный транспорт (код 7.2.1), размещение автомобильных дорог (код 7.2.2), обслуживание перевозок пассажиров (код 7.2.3), гидротехнические сооружения (код 11.3), земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0), улично-дорожная сеть (код 12.0.1), благоустройство территории (код 12.0.2). - условно-разрешенные — Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, (код 1.15), питомники (код 1.17), обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18), бытовое обслуживание (код 3.3), ветеринарное обслуживание (код 3.10), амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1), приюты для животных (код 3.10.2), рынки (код 4.3), магазины (код 4.4), служебные гаражи (код 4.9), объекты дорожного сервиса (код 4.9.1), заправка транспортных средств (код 4.9.1.1), обеспечение дорожного отдыха (код 4.9.1.2), автомобильные мойки (код 4.9.1.3), ремонт автомобилей (код 4.9.1.4), выставочно-ярмарочная деятельность (код 4.10), трубопроводный транспорт (код 7.5). - вспомогательные — Деловое управление (код 4.1), специальное пользование водными объектами (код 11.2). Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, городской округ Армянск, Армянск, ул. Школьная, 85а, кадастровый номер 90:16:010112:82 — Склады. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, наличие рекламы на входной базе объекта строительства и средств массовой информации, можно предположить о возможном использовании объекта в целях обслуживание и ремонта автомобилей, что не соответствует виду разрешенного использования: склады. В настоящее время, в действиях гр. Карася Сергея Михайловича, ИНН 910600170478, усматриваются признаки нарушения требований статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях («использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием или неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом; невыполнения или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования согласно целевому назначению»). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Осуществлять фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, городской округ Армянск, г. Армянск, ул. Школьная, 85а, кадастровый номер 90:16:010112:82, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – Склады, либо внести изменения (дополнения) в документировано установленные виды разрешенного использования согласно фактического целевого назначения указанного земельного участка.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой