|
Значение |
Земельный участок площадью 231 +/- 5 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, городской округ Симферополь, город Симферополь, улица Молодых Подпольщиков, земельный участок 25а, кадастровый номер 90:22:010203:7581, принадлежит на праве частной собственности Призванному Виктору Петровичу (ИНН: 910910983353), о чем в ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись
о регистрации от 07.05.2024 № 90:22:010203:7581-91/022/2024-3.
Сведения о земельном участке внесены в ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:22:010203:7581, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования —
«для индивидуального жилищного строительства». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
На вышеуказанном земельном участке расположен объект недвижимости, принадлежащий на праве частной собственности Призванному Виктору Петровичу (ИНН: 910910983353), о чем в ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации:
— жилое здание (жилой дом) площадью 66,7 кв. м, кадастровый номер 90:22:010203:643, № регистрации 90:22:010203:643-91/022/2024-10 от 07.05.2024.
Иные сведения о каких-либо зарегистрированных объектах строительства на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010203:7581 в ФГИС ЕГРН отсутствуют.
В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок огорожен забором из металлопрофиля с установленной металлической калиткой
и сложившейся застройкой, доступ третьих лиц ограничен. На земельном участке расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 90:22:010203:643, имеющий признаки жилого дома.
На момент проведения обследования на земельном участке какая-либо деятельность, в том числе коммерческая, не велась, вывески, рекламные щиты, свидетельствующие о какой-либо коммерческой деятельности отсутствуют.
В ходе проведения выездного обследования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), а также визуального осмотра установлено несоответствие линейных размеров земельного участка с кадастровым номером 90:22:010203:7581 с фактически используемым земельным участком. Собственником земельного участка дополнительно занят несформированный земельный участок муниципальной собственности посредством размещения забора из металлопрофиля с установленной металлической калиткой.
В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
При этом действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает возникновение у лица в одностороннем порядке вещных или обязательственных прав на земельный участок. |