|
Значение |
Земельный участок площадью 2048 кв. м., расположенный по адресу: Республика Крым, р-н. Сакский, с. Штормовое, ул. Горького, кадастровый номер 90:11:240101:1871 . Принадлежит на праве собственности Ращенко Евгению Сергеевичу, о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о государственной регистрации от 26.09.2016 № 90-90/016-90/015/003/2016-3883/1.
На земельном участке, расположенном по адресу: Республика Крым, р-н. Сакский, с. Штормовое, ул. Горького, кадастровый номер 90:11:240101:1871, расположены объекты капитального строительства, конструктивные элементы которых указывают на возможность использования с целью извлечения предпринимательской выгоды путем предоставления жилого помещения для временного проживания, кроме того, согласно сведений размещенных в сети интернет, ранее на вышеуказанном земельном участке осуществлялась деятельность по предоставлению гостиничных услуг, что подтверждается информацией, содержащейся в сети интернет, размещенной на интернет-сайте: https://yandex.ru/maps/org/otel_gorkogo_29/151917571038/ll=33.092613%2C45.267307&z=14.
Разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения классификатора видов разрешенного использования земельных участков, признается действительным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору (часть 11 статьи 34 Закона № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Характеристики вида разрешенного использования земельных участков считаются установленными со дня внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости и могут использоваться без приведения их в соответствие с новой редакцией классификатора, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет 31.08.2016, присвоен кадастровый номер 90:11:240101:1871, установлена категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «индивидуальное жилищное строительство».
Так, согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» на земельном участке с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» возможно размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек;
Учитывая вышеизложенное, на земельном участке с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» запрещена любая коммерческая и предпринимательская деятельность, а также использование земельного участка способами, не предусмотренными законодательством.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 40, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи».
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
осуществлять фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, р-н. Сакский, с. Штормовое, ул. Горького, кадастровый номер 90:11:240101:1871, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «индивидуальное жилищное строительство», либо внести изменения (дополнения) в документировано установленные виды разрешенного использования согласно фактическому целевому назначению указанного земельного участка. |