РОСПРОВЕРКИ

Проверка П С Л
№91250868200017365684

🔢 ИНН:
******592***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.02.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П С Л (ИНН: ******592***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******592***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кирилова Евгения Святославовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заведующий Черноморским районным отделом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок площадью 540 кв. м, расположенный по адресу: Республика Крым, Черноморский муниципальный район, сельское поселение Окунёвское, Садоводческий потребительский кооператив "Золотой Крым", улица Скифская, земельный участок 130, кадастровый номер 90:14:101101:223, принадлежит на праве частной собственности Попокину Сергею Леонтьевичу, о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации от 24.08.2021 № 90:14:101101:223-91/007/2021-5. Сведения о земельном участке внесены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:14:101101:223, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - «размещение дачных домов и садовых домов». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе проведения выездного обследования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), а также визуального осмотра установлено соответствие линейных размеров земельного участка с кадастровым номером 90:14:101101:223, согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН. Земельный участок используется в границах предоставленного. Таким образом, фактов самовольного занятия при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Черноморский муниципальный район, сельское поселение Окунёвское, Садоводческий потребительский кооператив "Золотой Крым", улица Скифская, земельный участок 130, кадастровый номер 90:14:101101:223, на момент проведения выездного обследования не выявлено. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фото/видеофиксации установлено, что земельный участок огорожен комбинированным забором, что подтверждается произведенным осмотром (протокол осмотра фото № 1 - 5). Доступ на земельный участок осуществляется через откатные деревянные ворота и металлическую калитку, что подтверждается произведенным осмотром (протокол осмотра фото № 1 - 5). На земельном участке расположен объект капитального строительства, обладающий признаками объекта капитального строительства коммерческого назначения (протокол осмотра фото № 1 - 5). На данном объекте капитального строительства размещена вывеска «Вилла 7 Ветров Беляус». Согласно информации, размещенной на интернет сайте https://travel.yandex.ru/hotels/republic-of-crimea/villa-7-vetrov-beliaus/, https://tropki.ru/rossiya/krym/ znamenskoe/17096-7vetrov-belyaus, данный объект капитального строительства является виллой «7 Ветров Беляус». На вышеуказанных сайтах размещены фотографии виллы, отзывы клиентов и др. На момент проведения обследования на земельном участке какая - либо коммерческая деятельность не велась (протокол осмотра фото № 1 - 5). Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: - «ведение садоводства» (код - 13.2) подразумевает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования Окуневское сельское поселение Черноморского района Республики Крым вышеуказанный земельный участок, расположен в территориальной зоне размещения объектов отдыха, туризма и рекреации Р-02 (зона 15), а также отнесен к территориям комплексного развития, включая территории, подлежащие комплексному освоению, в том числе в целях строительства жилья экономического класса, территории размещения земельных участков, подлежащих предоставлению многодетным семьям. Основные виды разрешённого использования 1) Отдых (рекреация) (код — 5.0); 2) Туристическое обслуживание(код - 5.2.1); 3) Гостиничное обслуживание (код - 4.7); 4) Курортная деятельность (код - 9.2); 5) Развлечение (код - 4.8); 6) Здравоохранение (код - 3.4); 7) Санаторная деятельность (код - 9.2.1); 8) Земельные участки (территории) общего пользования (код - 12.0); 9) Историко-культурная деятельность (код - 9.3); 10) Ведение садоводства*(код — 13.2); *Применяется для земельных участков, в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет с таким видом разрешенного использования.Изменение видов разрешенного использования земельных участков на вид разрешенного использования «Ведение садоводства» (код 13.2), а также образование земельных участков с таким видом разрешенного использования не допускается, за исключением случаев образования земельных участков путем перераспределения, объединения или раздела существующих земельных участков 11) Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках* (код — 1.16); *Применяется для земельных участков, в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет с таким видом разрешенного использования.Изменение видов разрешенного использования земельных участков на вид разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках» (код 1.16), а также образование земельных участков с таким видом разрешенного использования не допускается, за исключением случаев образования земельных участков путем перераспределения, объединения или раздела существующих земельных участков 12) Коммунальное обслуживание (код - 3.1); Условно разрешённые виды использования 1) Деловое управление (код - 4.1); 2) Общественное питание (код - 4.6); 3) Магазины (код - 4.4); 4) Служебные гаражи (код - 4.9); Вспомогательные виды использования 1) Коммунальное обслуживание (код - 3.1) Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно части 6 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс РФ) предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса РФ - посредством направления заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию. Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Черноморский муниципальный район, сельское поселение Окунёвское, Садоводческий потребительский кооператив "Золотой Крым", улица Скифская, земельный участок 130, кадастровый номер 90:14:101101:223 - «размещение дачных домов и садовых домов». Таким образом, использование земельного участка для размещения виллы «7 Ветров Беляус» предусмотрено градостроительным регламентом одним из основных разрешенных видов разрешенного использования земельного участка - туристическое обслуживание (код - 5.2.1), допускающий пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, размещение детских лагерей, и требует внесения во ФГИС ЕГРН. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой