РОСПРОВЕРКИ

Проверка К В В
№91250868200017366976

🔢 ИНН:
******206***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.02.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К В В (ИНН: ******206***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******206***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чижиков Константин Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Государственный инспектор Республики Крым по использованию и охране земель

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт ВО № 90 от 24.02.2025, мотивированное представление
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок площадью 904 кв. м, расположенный по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, Мирновский, кадастровый номер 90:12:090501:2004, принадлежит на праве частной собственности Кокадзей Виктории Викторовне (ИНН 910205206638), о чем в ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации от 27.09.2023 № 90:12:090501:2004-91/011/2023-5. Сведения о земельном участке внесены в ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый № 90:12:090501:2004, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — «для ведения личного подсобного хозяйства». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о каких-либо зарегистрированных объектах строительства на земельном участке с кадастровым номером 90:12:090501:2004 в ФГИС ЕГРН отсутствуют. В ходе проведения выездного обследования земельного участка с применением фотофиксации, а также на основании информации содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), а также визуального осмотра установлено соответствие линейных размеров земельного участка с кадастровым № 90:12:090501:2004, согласно сведений, внесенных в ФГИС ЕГРН. Земельный участок используется в границах предоставленного. Таким образом, признаков самовольного занятия при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, Мирновский, кадастровый номер 90:12:090501:2004, на момент проведения выездного обследования не выявлено. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок огорожен забором, доступ ограничен, что подтверждается произведенным осмотром (протокол осмотра фото № 1 — 17). Земельный участок имеет два входа/выхода, со стороны ул. Локаторная, в левой и правой части (симметрично) расположены металлические ворота и калитка, что подтверждается произведенным осмотром (протокол осмотра фото № 7 — 11). На земельном участке расположен одноэтажный объект строительства, заявленный к государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (заявление № PKPVDMFC-2025-01-24-419435), что подтверждается произведенным осмотром (протокол осмотра фото № 1 — 17). На земельном участке с кадастровым номером 90:12:090501:2004 расположен забор, разделяющий земельный участок на две равные части, что подтверждается произведенным осмотром (протокол осмотра фото № 1 — 3, 13 — 15, 17). В соответствии с графической частью представленного технического плана заявленный объект недвижимости - «жилой дом», расположенный на земельном участке с видом разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», имеет признаки блокированной жилой застройки, а именно в левой и правой части объекта недвижимости расположены по 8 различных помещений (единых по конфигурации), отделенными смежной стеной, а также отдельными входами/выходами на земельный участок. На момент проведения обследования на земельном участке какая - либо коммерческая и иная деятельность не велась, вывески, рекламные щиты, свидетельствующие об осуществлении какой-либо деятельности отсутствуют (протокол осмотра фото № 1 — 17). Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования земельного участка: - «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (код — 2.2) подразумевает размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. При этом указанный вид разрешенного использования не предполагает использование земельного участка для размещения блокированной жилой застройки, поскольку для указанных целей определен отдельный вид разрешенного использования земельного участка: - «блокированная жилая застройка» - допускающая размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха. Решением 89 (внеочередной) сессии 1 созыва Симферопольского районного совета Республики Крым от 13.03.2019 № 1165 утверждены правила землепользования и застройки Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым (далее — Правила). Согласно Правилам, земельный участок с кадастровым номером 90:12:090501:2004 находится в границах территориальной зоны «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)». Код. Основные виды разрешѐнного использования: 2.1 Для индивидуального жилищного строительства (в ред. решения 95(внеочередная) сессии от 31.07.2019 № 1264) 3.1 Коммунальное обслуживание (в ред. решения 31 (внеочередная) сессии II созыва от 25.12.2020 № 386) 5.1.3 Площадки для занятий спортом (в ред. решения 31 (внеочередная) сессии II созыва от 25.12.2020 № 386) 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования Код. Условно разрешѐнные виды использования: 3.2 Социальное обслуживание 3.3 Бытовое обслуживание 3.5. Образование и просвещение 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание 3.10.1 Амбулаторное ветеринарное обслуживание 4.4 Магазины 4.6 Общественное питание 4.9 Служебные гаражи (в ред. решения 93 сессии от 26.06.2019 № 1256) 4.9.1.1 Заправка транспортных средств 4.9.1.2 Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.3 Автомобильные мойки 4.9.1.4 Ремонт автомобилей 5.1 Спорт 13.1 Ведение огородничества Код. Вспомогательные виды использования: 6.8 Связь Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно части 6 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс РФ) предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса РФ - посредством направления заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию. Согласно сведений, содержащихся в ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, Мирновский, кадастровый номер 90:12:090501:2004 - «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (код — 2.2). Таким образом, использование земельного участка для размещения блокированной жилой застройки не предусмотрено градостроительным регламентом. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой