РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "24 ГРАДУСА"
№91250868200017389787

🔢 ИНН:
9102247902
🆔 ОГРН:
1189112035001
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.03.2025

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ И КАДАСТРУ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "24 ГРАДУСА" (ИНН: 9102247902)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ И КАДАСТРУ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 9102247902
ОГРН проверяемого лица 1189112035001
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "24 ГРАДУСА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Радченко Илья Олегович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист отдела надзора за использованием и охраной земель управления государственного земельного надзора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ И КАДАСТРУ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт ВО от 17.02.2025 № 81 Мотивированное представление от 17.02.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок площадью 480 кв. м, расположенный по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Севастопольская, 82А, кадастровый номер 90:22:010305:97, принадлежит на праве частной собственности Наникишвили Михаилу Алексеевичу (ИНН 910200057823), о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о государственной регистрации права № 90:22:010305:97-91/052/2024-7 от 24.06.2024. Сведения о земельном участке внесены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:22:010305:97, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — «общественное питание». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На вышеуказанном земельном участке расположено нежилое здание площадью 399.3 кв. м, кадастровый номер 90:22:010305:167, принадлежащее на праве частной собственности Наникишвили Михаилу Алексеевичу (ИНН 910200057823) о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации №90:22:010305:167-91/052/2024-18 от 24.06.2024. Согласно сведений ФГИС ЕГРН, нежилое здание с кадастровым номером 90:22:010305:167 разделено на 8 помещений: 1. Нежилое помещение площадью 41,8 кв. м, с кадастровым номером 90:22:010305:13113, принадлежащее на праве частной собственности Наникишвили Михаилу Алексеевичу (ИНН 910200057823), о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации № 90:22:010305:13113-91/052/2024-1 от 11.11.2024. Согласно договору аренды от 03.07.2024 № 30/07-2024 Наникишвили Михаил Алексеевич (ИНН 910200057823) переда Обществу с ограниченной ответственностью «24 градуса» (ИНН 9102247902, ОГРН 1189112035001) вышеуказанное помещение, о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации № 90:22:010305:13113-91/052/2024-2 от 11.11.2024; 2. Нежилое помещение площадью 32.1 кв. м, с кадастровым номером 90:22:010305:13114, принадлежащее на праве частной собственности Наникишвили Михаилу Алексеевичу (ИНН 910200057823), о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации № 90:22:010305:13114-91/052/2024-1 от 11.11.2024. Согласно договору аренды от 03.07.2024 № 30/07-2024 Наникишвили Михаил Алексеевич (ИНН 910200057823) переда Обществу с ограниченной ответственностью «24 градуса» (ИНН 9102247902, ОГРН 1189112035001) вышеуказанное помещение, о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации № 90:22:010305:13114-91/052/2024-2 от 11.11.2024; 3. Нежилое помещение площадью 20.6 кв. м, с кадастровым номером 90:22:010305:13115, принадлежащее на праве частной собственности Наникишвили Михаилу Алексеевичу (ИНН 910200057823), о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации № 90:22:010305:13115-91/052/2024-1 от 11.11.2024. Согласно договору аренды от 03.07.2024 № 30/07-2024 Наникишвили Михаил Алексеевич (ИНН 910200057823) переда Обществу с ограниченной ответственностью «24 градуса» (ИНН 9102247902, ОГРН 1189112035001) вышеуказанное помещение, о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации № 90:22:010305:13115-91/052/2024-2 от 11.11.2024; 4. Нежилое помещение площадью 35.5 кв. м, с кадастровым номером 90:22:010305:13116, принадлежащее на праве частной собственности Наникишвили Михаилу Алексеевичу (ИНН 910200057823), о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации № 90:22:010305:13116-91/052/2024-1 от 11.11.2024. Согласно договору аренды от 03.07.2024 № 30/07-2024 Наникишвили Михаил Алексеевич (ИНН 910200057823) переда Обществу с ограниченной ответственностью «24 градуса» (ИНН 9102247902, ОГРН 1189112035001) вышеуказанное помещение, о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации № 90:22:010305:13116-91/052/2024-2 от 11.11.2024; 5. Нежилое помещение площадью 28.2 кв. м, с кадастровым номером 90:22:010305:13117, принадлежащее на праве частной собственности Наникишвили Михаилу Алексеевичу (ИНН 910200057823), о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации № 90:22:010305:13117-91/052/2024-1 от 11.11.2024. Согласно договору аренды от 03.07.2024 № 30/07-2024 Наникишвили Михаил Алексеевич (ИНН 910200057823) переда Обществу с ограниченной ответственностью «24 градуса» (ИНН 9102247902, ОГРН 1189112035001) вышеуказанное помещение, о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации № 90:22:010305:13117-91/052/2024-2 от 11.11.2024; 6. Нежилое помещение площадью 34 кв. м, с кадастровым номером 90:22:010305:13118, принадлежащее на праве частной собственности Наникишвили Михаилу Алексеевичу (ИНН 910200057823), о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации № 90:22:010305:13118-91/052/2024-1 от 11.11.2024. Согласно договору аренды от 03.07.2024 № 30/07-2024 Наникишвили Михаил Алексеевич (ИНН 910200057823) переда Обществу с ограниченной ответственностью «24 градуса» (ИНН 9102247902, ОГРН 1189112035001) вышеуказанное помещение, о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации № 90:22:010305:13118-91/052/2024-2 от 11.11.2024; 7. Нежилое помещение площадью 144.6 кв. м, с кадастровым номером 90:22:010305:13119, принадлежащее на праве частной собственности Наникишвили Михаилу Алексеевичу (ИНН 910200057823), о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации № 90:22:010305:13119-91/052/2024-1 от 11.11.2024. Согласно договору аренды от 03.07.2024 № 30/07-2024 Наникишвили Михаил Алексеевич (ИНН 910200057823) переда Обществу с ограниченной ответственностью «24 градуса» (ИНН 9102247902, ОГРН 1189112035001) вышеуказанное помещение, о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации № 90:22:010305:13119-91/052/2024-2 от 11.11.2024; 8. Нежилое помещение площадью 62.5 кв. м, с кадастровым номером 90:22:010305:13120, принадлежащее на праве частной собственности Наникишвили Михаилу Алексеевичу (ИНН 910200057823), о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации № 90:22:010305:13120-91/052/2024-1 от 11.11.2024. Согласно договору аренды от 03.07.2024 № 30/07-2024 Наникишвили Михаил Алексеевич (ИНН 910200057823) переда Обществу с ограниченной ответственностью «24 градуса» (ИНН 9102247902, ОГРН 1189112035001) вышеуказанное помещение, о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации № 90:22:010305:13120-91/052/2024-2 от 11.11.2024. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок не огорожен, доступ не ограничен. На земельном участке с кадастровым номером 90:22:010305:97 расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 90:22:010305:167, используемый для размещения с восточной стороны (справа налево): 1. Магазина, оборудованного холодильниками-витринами с представленной для продажи мясной продукцией, расчетно-кассовым оборудованием; 2. Кофейни-кондитерской «ЧАО», имеющая вход с восточной и западной стороны, оборудованная: холодильником с представленной готовой к употреблению продукцией, настенным меню, с указанием предлагаемой продукции и ценами, а также расчетно-кассовым оборудованием; 3. Магазина, имеющий вход с восточной и западной стороны по продаже табачных и курительных изделий, кальянов, а также сопутствующих товаров «Smoke Man», расчетно-кассовым оборудованием; 4. Магазина по продаже пивной продукции, а также сопутствующих товаров «пивной маркет «Хмель и Солод». С юго-западной стороны объект капитального строительства с кадастровым номером 90:22:010305:167 имеет пристройку, используемую для размещения магазина по продаже продовольственной группы товаром «Сады хана Алана». С западной стороны (справа налево) объект капитального строительства с кадастровым номером 90:22:010305:167, используется для размещения: 1. Кафе «На бегу». Однако, на момент проведения выездного обследования, вышеуказанное помещение было закрыто. 2. Помещение с представленными для реализации лекарственными средствами, оборудованное уголком покупателя, расчетно-кассовым оборудованием, с установленной над входом рекламной вывеской «Социальная аптека»; 3. Помещение, имеющее вход с восточной и западной стороны , над входом в которое установлена рекламная вывеска «Сеть круглосуточных маркетбаров «24 градуса», оборудованное витринами и холодильниками с представленной к продаже продукцией, расчетно — кассовым оборудованием, уголком покупателя, а также барной стойкой и барными стульями, для употребления продаваемой продукции; 4. Магазин, по продаже цветов, имеющий над входом рекламную вывеску «Мадам цветок». Однако, на момент проведения выездного обследования, вышеуказанный магазин был закрыт. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: - общественное питание (код — 4.6) предусматривает размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) При этом указанный вид разрешенного использования не предполагает использование земельного участка для размещения магазинов, поскольку для указанных целей определен отдельный вид разрешенного использования земельного участка: - «магазины» (код — 4.4), допускающий размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. Решением 45 - й сессии Симферопольского городского совета 2 - го созыва от 30.04.2021 № 361 утверждены правила землепользования и застройки территории муниципального образования городского округа Симферополь (город Симферополь) Республики Крым (далее - Правила). Согласно Правил земельный участок с кадастровым номером 90:22:010305:97 находится в границах территориальной зоны «Зона делового, общественного, коммерческого и объектов культурно-туристического назначения (О-1)». Территориальная зона «Зона делового, общественного, коммерческого и объектов культурно-туристического назначения (О-1)» включает в себя: Основные виды разрешённого использования: Для индивидуального жилищного строительства 2.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1 Среднеэтажная жилая застройка 2.5 Коммунальное обслуживание 3.1 Социальное обслуживание 3.2 Бытовое обслуживание 3.3 Здравоохранение 3.4 Образование и просвещение 3.5 Культурное развитие 3.6 Общественное управление 3.8 Обеспечение научной деятельности 3.9 Деловое управление 4.1 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2 Рынки 4.3 Магазины 4.4 Банковская и страховая деятельность 4.5 Общественное питание 4.6 Гостиничное обслуживание 4.7 Развлекательные мероприятия 4.8.1 Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10 Спорт 5.1 Связь 6.8 Обеспечение обороны и безопасности 8.0 Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3 Деятельность по особой охране и изучению природы 9.0 Земельные участки (территории) общего пользования 12.0 Условно разрешённые виды использования Хранение автотранспорта 2.7.1 Общежития 3.4.2 Религиозное использование 3.7 Ветеринарное обслуживание 3.10 Заправка транспортных средств 4.9.1.1 Автомобильные мойки 4.9.1.3 Ремонт автомобилей 4.9.1.4 Стоянка транспортных средств 4.9.2 Автомобильный транспорт 7.2 Обеспечение деятельности по исполнению наказаний 8.4 Вспомогательные виды использования Служебные гаражи 4.9 Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно части 6 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс РФ) предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса РФ - посредством направления заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию. Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Севастопольская, 82А, кадастровый номер 90:22:010305:97 — «общественное питание» (код — 4.6). Таким образом, использование земельного участка для размещения магазинов предусмотрено градостроительным регламентом одним из основных видов разрешенного использования земельного участка - «Магазины», внесение сведений в ЕГРН о котором является обязательным. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой