РОСПРОВЕРКИ

Проверка Д Б М
№91250868200017509982

🔢 ИНН:
******442***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.03.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д Б М (ИНН: ******442***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******442***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ластовка Александр Валерьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Государственный инспектор города/района Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Государственный инспектор города/района Республики Крым по использованию и охране земель

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок площадью 630 кв. м, расположенный по адресу: Республика Крым, Красноперекопский м.р-н, с.п Воинское, с Воинка, ул Пирогова, кадастровый номер 90:06:030101:7142, принадлежит на праве частной собственности гр. Динисляму Бекиру Мустафаевичу, ИНН 910612442503, на основании Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 28.08.2023; Решения о разделе земельного участка от 19.02.2025г. Запись о регистрации во ФГИС ЕГРН от 27.02.2025г. № 90:06:030101:7142-91/014/2025-1. Сведения о земельном участке внесены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:06:030101:7142, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — Для индивидуального жилищного строительства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно ФГИС ЕГРН на земельном участке расположены: Объект строительства (наименование — жилой дом, назначение — жилой дом), кадастровый номер 90:06:030101:5089 площадью 30.2 кв.м. Правообладателем является гр. Динислям Бекир Мустафаевич, ИНН 910612442503, на основании Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 28.08.2023. Запись о регистрации в ЕГРН от 30.08.2023г. № 90:06:030101:5089-91/014/2023-5. Объект строительства (наименование — «-», назначение — гараж), кадастровый номер 90:06:030101:7134 площадью 203.5 кв.м. Правообладателем является гр. Динислям Бекир Мустафаевич, ИНН 910612442503, на основании Технического плана здания, сооружения, помещения либо объекта незавершённого строительства от 19.12.2024г. Запись о регистрации в ЕГРН от 13.01.2025г. № 90:06:030101:7134-91/007/2025-1. В ходе визуального осмотра земельного участка установлено, что доступ на земельный участок неограничен для третьих 3-х лиц (протокол осмотра, фото 1-4, 6). На земельном участке расположены сыпучие строительные материалы, строительный мусор и предположительно объект незавершенного строительства (протокол осмотра, фото 1-6). Объект строительства имеет 3 входные базы (протокол осмотра, фото 1, 3-6). Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: - Для индивидуального жилищного строительства - (код 2.1), что подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Согласно Правил землепользования и застройки Муниципального образования Воинского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым, утвержденные решением 78 заседания Красноперекопского районного совета 1 созыва от 17.12.2018 № 514 (в редакции решения 79 заседания Красноперекопского районного совета 2 созыва от 27.09.2023 № 488); в редакции решения 10 заседания Красноперекопского районного совета 3 созыва от 25.12.2024 № 73, земельный участок с кадастровым номером 90:06:030101:7142, расположен в территориальной зоне Ж-01 — зона застройки индивидуальными жилыми домами. Для зоны Ж-01 предусмотрены следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: - основные — Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2). - условно-разрешенные — Блокированная жилая застройка (код 2.3), хранение автотранспорта (код 2.7.1), коммунальное обслуживание (код 3.1), предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код 3.1.2), оказание услуг связи (код 3.2.3), бытовое обслуживание (код 3.3), амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1), дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1), объекты культурно-досуговой деятельности (код 3.6.1), парки культуры и отдыха (код 3.6.2), амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1), деловое управление (код 4.1), магазины (код 4.4), банковская и страховая деятельность (код 4.5), общественное питание (код 4.6), гостиничное обслуживание (код 4.7), обеспечение дорожного отдыха (код 4.9.1.2), автомобильные мойки (код 4.9.1.3), ремонт автомобилей (код 4.9.1.4), отдых (рекреация) (код 5.0), площадки для занятий спортом (код 5.1.3), обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3), ведение огородничества (код 13.1), ведение садоводства (код 13.2). - вспомогательные — Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0), улично-дорожная сеть (код 12.0.1), благоустройство территории (код 12.0.2). Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Красноперекопский м.р-н, с.п Воинское, с Воинка, ул Пирогова, кадастровый номер 90:06:030101:7142 — для индивидуального жилищного строительства. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, согласно визуальному осмотру, объект строительства имеет несколько входных баз, состоящих из дверей. Исходя из визуальных технических характеристик, можно предположить о возможном дальнейшем использовании объекта в коммерческих целях, что не соответствует виду разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, а в следствии, усматриваются признаки нарушения требований статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях («использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием или неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом; невыполнения или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению»). Учитывая вышеизложенное, использование земельного участка с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» способами, не предусмотренными законодательством, запрещено. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Осуществлять фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Красноперекопский м.р-н, с.п Воинское, с Воинка, ул Пирогова, кадастровый номер 90:06:030101:7142, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – Для индивидуального жилищного строительства, либо внести изменения (дополнения) в документировано установленные виды разрешенного использования согласно фактического целевого назначения указанного земельного участка.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой