Проверка З Т М
№91250868200017998797

🔢 ИНН:	****451*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.05.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З Т М (ИНН: ******451***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****451*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Титков Константин Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Контрольно надзорный орган

Значение	Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	на основании акта выездного обследования
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, на территории Донского сельского совета, в районе села Верхнекурганное, кадастровый номер 90:12:050901:176 - обеспечение сельскохозяйственного производства. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: - «Обеспечение сельскохозяйственного производства» (код - 1.18) подразумевает размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок частично огорожен забором из сетки рабицы с установленными воротами, доступ на земельный участок на момент проведения выездного обследования не ограничен, что подтверждается произведенным осмотром (протокол осмотра фото № 1 - 28). На земельном участке расположены нежилые объекты капитального строительства из профилированного листа (протокол осмотра фото № 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28,). На момент проведения обследования на земельном участке осуществлялась погрузка товаров в транспортные средства, а также на земельном участке складировались металлические конструкции и холодильные витринные шкафы. (протокол осмотра фото № 11, 13, 18, 5). Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно пункту 6 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации - посредством направления заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию. Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, на территории Донского сельского совета, в районе села Верхнекурганное, кадастровый номер 90:12:050901:176 - обеспечение сельскохозяйственного производства. Таким образом, использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, на территории Донского сельского совета, в районе села Верхнекурганное, кадастровый номер 90:12:050901:176, для размещения склада возможно при наличии соответствующего вида разрешенного использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Решением 89 - й (внеочередная) сессии 1 созыва Симферопольского районного совета от 13.03.2019 № 1162 утверждены правила землепользования и застройки на территории муниципального образования Донского сельского поселения Республики Крым (далее - Правила). Согласно Правилам, земельный участок с кадастровым № 90:12:050901:176 находится в границах территориальной зоны «Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения» (СХ-2)». Основные виды разрешенного использования: 1) сельскохозяйственное использование (код - 1.0); 2) пищевая промышленность (код -6.4); 3) склад (код - 6.9); 4) земельные участки (территории) общего пользования (код - 12.0). Вспомогательные виды использования: 1) магазины (код — 4.4). Условно разрешенные виду использования: 1) коммунальное обслуживание (код - 3.1); 2) деловое управление (код - 4.1); 3) служебные гаражи (код — 4.9). Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, на территории Донского сельского совета, в районе села Верхнекурганное, кадастровый номер 90:12:050901:176 - обеспечение сельскохозяйственного производства. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные этим Кодексом, федеральными законами. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, на территории Донского сельского совета, в районе села Верхнекурганное, кадастровый номер 90:12:050901:176, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «обеспечение сельскохозяйственного производства» или внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому целевому назначению указанного земельного участка, в том числе объекта капитального строительства, расположенного на нем.

Значение

Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, на территории Донского сельского совета, в районе села Верхнекурганное, кадастровый номер 90:12:050901:176 - обеспечение сельскохозяйственного производства. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: - «Обеспечение сельскохозяйственного производства» (код - 1.18) подразумевает размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок частично огорожен забором из сетки рабицы с установленными воротами, доступ на земельный участок на момент проведения выездного обследования не ограничен, что подтверждается произведенным осмотром (протокол осмотра фото № 1 - 28). На земельном участке расположены нежилые объекты капитального строительства из профилированного листа (протокол осмотра фото № 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28,). На момент проведения обследования на земельном участке осуществлялась погрузка товаров в транспортные средства, а также на земельном участке складировались металлические конструкции и холодильные витринные шкафы. (протокол осмотра фото № 11, 13, 18, 5). Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно пункту 6 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации - посредством направления заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию. Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, на территории Донского сельского совета, в районе села Верхнекурганное, кадастровый номер 90:12:050901:176 - обеспечение сельскохозяйственного производства. Таким образом, использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, на территории Донского сельского совета, в районе села Верхнекурганное, кадастровый номер 90:12:050901:176, для размещения склада возможно при наличии соответствующего вида разрешенного использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Решением 89 - й (внеочередная) сессии 1 созыва Симферопольского районного совета от 13.03.2019 № 1162 утверждены правила землепользования и застройки на территории муниципального образования Донского сельского поселения Республики Крым (далее - Правила). Согласно Правилам, земельный участок с кадастровым № 90:12:050901:176 находится в границах территориальной зоны «Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения» (СХ-2)». Основные виды разрешенного использования: 1) сельскохозяйственное использование (код - 1.0); 2) пищевая промышленность (код -6.4); 3) склад (код - 6.9); 4) земельные участки (территории) общего пользования (код - 12.0). Вспомогательные виды использования: 1) магазины (код — 4.4). Условно разрешенные виду использования: 1) коммунальное обслуживание (код - 3.1); 2) деловое управление (код - 4.1); 3) служебные гаражи (код — 4.9). Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, на территории Донского сельского совета, в районе села Верхнекурганное, кадастровый номер 90:12:050901:176 - обеспечение сельскохозяйственного производства. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные этим Кодексом, федеральными законами. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, на территории Донского сельского совета, в районе села Верхнекурганное, кадастровый номер 90:12:050901:176, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «обеспечение сельскохозяйственного производства» или внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому целевому назначению указанного земельного участка, в том числе объекта капитального строительства, расположенного на нем.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка З Т М №91250868200017998797