Предостережение:

• Красноперекопским горрайонным отделом Госкомрегистра проведено выездное обследование земельного участка № 93 от 15.04.2025 г. расположенного по адресу: Республика Крым, р-н Красноперекопский, с Новорыбацкое, ул Майская, 16, кадастровый номер 90:06:050201:14. В ходе визуального осмотра земельного участка установлено, что доступ на земельный участок ограничен для третьих лиц с южной стороны участка железным забором и с северной — каменным забором, входной базой. В северной части объекта земельных отношений расположены: 4 объекта строительства, на одном из которых указан номер объекта, подведен оптоволоконный кабель, газовая труба, размещена телевизионная антенна и дымоход. В южной части, в непосредственной близости от объекта земельных отношений находятся: парнокопытные животные (овцы) и крупный рогатый скот (коровы) с местом для кормления, имеющее ограждение в виде железного забора. Сведения о земельном участке внесены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:06:050201:14, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — Для индивидуального жилищного строительства. Таким образом, использование земельного участка для содержания сельскохозяйственных животных, не соответствует виду разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства. Согласно Правилам использование земельного участка содержание сельскохозяйственных животных предусмотрено градостроительным регламентом одним из основных видов разрешенного использования земельного участка - «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (код 2.2). В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ, виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 40, статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, а также вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Осуществлять использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, р-н Красноперекопский, с Новорыбацкое, ул Майская, 16, кадастровый номер 90:06:050201:14, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – Для индивидуального жилищного строительства, либо внести изменения (дополнения) вида разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию