РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б В
№91250868200018013999

🔢 ИНН:
******989***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.05.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б В (ИНН: ******989***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******989***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Згола Ольга Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант Судакского городского отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате на основании акта выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Сведения о земельном участке, внесены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:23:010139:1177, категория земель – «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства». Какие-либо сведения об объектах капитального строительства, расположенных на земельном участке, во ФГИС ЕГРН отсутствуют. В ходе визуального осмотра земельного участка установлено, что земельный участок огорожен забором из бетонной плиты, имеет два входа: со стороны ул. Ботаническая установлены металлические ворота с калиткой, со стороны ул. Сундучников установлена металлическая калитка, доступ ограничен. На земельном участке расположены одноэтажные объекты капитального строительства: -объект капитального строительства, о котором во ФГИС ЕГРН подано заявление о постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права, обладающий признаками объекта капитального строительства коммерческого назначения. Так, согласно поэтажного плана, предоставленного физическим лицом для осуществления регистрационных действий, объект оборудован изолированными друг от друга помещениями с отдельными входными группами, что указывает на возможность создания в здании номерного фонда с дальнейшим использованием в коммерческих целях; -три объекта капитального строительства, сведения о которых не внесены во ФГИС ЕГРН, имеют признаки хозяйственных построек. На фасаде крыши навеса объекта капитального строительства размещена табличка с адресом «Ботаническая 5». На момент проведения осмотра земельного участка какая-либо деятельность, в том числе коммерческая, не велась, вывески, рекламные щиты, свидетельствующие о какой-либо коммерческой деятельности отсутствуют. При этом, согласно информации, содержащейся в сети интернет, размещенной на интернет-сайтах: https://tvil.ru/city/sudak/hotels/675064/ https://sudak.olan.ru/day-room/115632298-2400-rub-ul-botanicheskaya земельный участок с кадастровым номером 90:23:010139:1177 используется для размещения гостевого дома «Эльдар» с указанием контактной информацией, также сайты содержат рекламные фото здания (помещений - номеров) и придомовой территории земельного участка. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее - Классификатор) вид разрешенного использования: -«Для индивидуального жилищного строительства» подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Решением 83 - й сессии Судакского городского совета 1 - го созыва от 28.03.2019 № 906 утверждены правила землепользования и застройки территории муниципального образования городского округа Судак Республики Крым (далее - Правила). Согласно Правилам, размещенным на интернет-сайте https://sudakgs.rk.gov.ru, земельный участок с кадастровым номером 90:23:010139:1177 находится в границах территориальной зоны Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами». Основные виды разрешённого использования: 1) Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1); 2) Блокированная жилая застройка (код 2.3); 3) Ведение садоводства (код 13.2); 4) Ведение дачного хозяйства (код 13.3); 5) Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0); Вспомогательные виды разрешенного использования: 1) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1) Условно разрешенные виды использования: 1) Коммунальное обслуживание (код 3.1); 2) Дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1); 3) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1); 4) Бытовое обслуживание (код 3.3); 5) Амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1); 6) Магазины (код 4.4); 7) Общественное питание (код 4.6); 8) Культурное развитие (код 3.6); 9) Гостиничное обслуживание (код 4.7.); 10) Туристическое обслуживание (код 5.2.1); 11) Религиозное использование (код 3.7); 12) Объекты гаражного назначения (код 2.7.1); 13) Для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2); 14) Ведение огородничества (код 13.1); Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно части 6 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс РФ) предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса РФ - посредством направления заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию. Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Судак, ул. Сундучников, 8, кадастровый номер 90:23:010139:1177 - «Для индивидуального жилищного строительства» (код — 2.1). Таким образом, использование земельного участка для размещения гостевого дома предусмотрено градостроительным регламентом одним из условно разрешенных видов разрешенного использования земельного участка - «Туристическое обслуживание» (код - 5.2.1), допускающий размещение объектов капитального строительства этажность – не более 3 надземных этажей, пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (согласно Классификатору) и требует внесения во ФГИС ЕГРН. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) осуществлять фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 90:23:010139:1177, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Судак, ул. Сундучников, 8 в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства», либо внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования согласно фактическому использованию указанного земельного участка, в том числе объектов строительства, расположенных на нем.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой