Проверка Р Т В
№91250868200018027325

🔢 ИНН:
******484***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.05.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р Т В (ИНН: ******484***)

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******484***
Наименование проверочного листа ****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Згола Ольга Викторовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант Судакского городского отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате на основании акта выездного обследования от 22.04.2025 №45
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Республика Крым, г.о. Судак, пгт Новый Свет, кв-л. Миндальный, уч. 19 внесены в Федеральную государственную информационную систему Единого государственного реестра недвижимости (далее - ФГИС ЕГРН). Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:23:020104:1128, категория земель – «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)», площадь земельного участка 635+/-9 кв. м. При визуальном осмотре установлено, что расположение земельного участка с кадастровым № 90:23:020104:1128 не позволяет обойти его по периметру из-за прилегающих смежных участков. С южной стороны земельный участок огорожен каменным забором, ворота и калитка заперты, доступ ограничен. На земельном участке расположены несколько объектов недвижимости: -трехэтажный объект капитального строительства, имеющий признаки объекта коммерческого назначения; -двухэтажный объект капитального строительства, имеющий признаки объекта коммерческого назначения. На момент осмотра, коммерческая и (или) иная деятельность не осуществлялась, вывески, рекламные щиты, свидетельствующие об осуществлении какой-либо коммерческой деятельности отсутствуют. При этом, согласно информации, содержащейся в сети интернет, размещенной на интернет-сайтах: https://otdih-krim.com/novyj_svet/gostevye-doma/podvore-233/; https://hochu-na-yuga.ru/krym/novyj-svet-gostevye-doma/u-dacha-novyu-svet/; https://azur.ru/newsvet/o/6233; https://edem-v-gosti.ru/rus/u-dacha-novyu-svet.html и т.д. земельный участок с кадастровым № 90:23:020104:1128 используется для размещения гостевого дома «У-Дача» с указанием контактной информации, также сайты содержат рекламные фото здания (помещений - номеров) и придомовой территории земельного участка. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: -«Для индивидуального жилищного строительства» (код - 2.1) подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Решением 83 - й сессии Судакского городского совета 1 - го созыва от 28.03.2019 №906 утверждены правила землепользования и застройки территории муниципального образования городского округа Судак Республики Крым (далее - Правила). Согласно Правилам, размещенным на интернет-сайте https://sudakgs.rk.gov.ru, земельный участок с кадастровым № 90:23:020104:1128 находится в границах территориальной зоны Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами». Основные виды разрешённого использования: -для индивидуального жилищного строительства (код 2.1); -блокированная жилая застройка (код 2.3); -ведение садоводства (код 13.2); -ведение дачного хозяйства (код 13.3); -земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) Вспомогательные виды разрешенного использования: -амбулаторно -поликлиническое обслуживание (код 3.4.1) Условно разрешенные виды использования: -коммунальное обслуживание (код 3.1); -дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1); -амбулаторно - поликлиническое обслуживание (код 3.4.1); -бытовое обслуживание (код 3.3); -амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1); -магазины (код 4.4); -общественное питание (код 4.6); -культурное развитие (код 3.6); -гостиничное обслуживание (код 4.7.); -туристическое обслуживание (код 5.2.1); -религиозное использование (код 3.7); -объекты гаражного назначения (код 2.7.1); -для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2); -ведение огородничества (код 13.1). Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно части 6 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс РФ) предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса РФ - посредством направления заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию. Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г.о. Судак, пгт Новый Свет, кв-л. Миндальный, уч. 19, кадастровый №90:23:020104:1128 - «Для индивидуального жилищного строительства» (код — 2.1). Таким образом, использование земельного участка для размещения гостевого дома предусмотрено градостроительным регламентом одним из условно разрешенных видов разрешенного использования земельного участка - «Туристическое обслуживание» (код - 5.2.1), допускающий размещение объектов капитального строительства этажность – не более 3 надземных этажей, пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (согласно Классификатору) и требует внесения во ФГИС ЕГРН. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) осуществлять использование земельного участка с кадастровым номером 90:23:020104:1128, расположенного по адресу: Республика Крым, г.о. Судак, пгт Новый Свет, кв-л. Миндальный, уч. 19 в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства» либо внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой