РОСПРОВЕРКИ

Проверка С И Я
№91250868200018032552

🔢 ИНН:
******569***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.05.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С И Я (ИНН: ******569***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******569***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Полосина Екатерина Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Государственный инспектор города/района Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате на основании акта выездного обследования от 24.04.2025 № 21
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение На основании информации, полученной по результатам проведенного выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Крым, Красногвардейский район, с. Марьяновка, ул. Ленина, д. 188, кадастровый номер 90:05:130102:3097 усматриваются признаки нарушения статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка не в соответствии с документировано установленным видом разрешенного использования «сельскохозяйственное использование». Земельный участок с кадастровым номером 90:05:130102:3097 частично огражден забором, доступ ограничен. На части земельного участка расположено одноэтажное здание, обладающее признаками нежилого строения, на фасаде которого расположена вывеска «ЛЕГКОВОЙ ШИНОМОНТАЖ» с указанием контактных данных. Также на земельном участке расположен объект капитального строительства, имеющий признаки жилого дома. На момент проведения выездного обследования какая-либо деятельность на земельном участке не осуществляется. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», содержание вида разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства», предусматривает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. При этом указанный вид разрешенного использования не предполагает использование земельного участка для размещения шиномонтажа, поскольку для указанных целей был определен отдельный вид разрешенного использования земельного участка: «Ремонт автомобилей» (код – 4.9.1.4), допускающий размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли. Решением Красногвардейского районного совета Республики Крым от 28.12.2018г № 898-1 утверждены правила землепользования и застройки Марьяновского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым (далее — Правила). Согласно Правил земельный участок с кадастровым номером 90:05:130102:3097 находится в границах территориальной зоны «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1)». Территориальная зона «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1)» включает в себя: Основные виды разрешенного использования для зоны Ж1: Для индивидуального жилищного строительства — 2.1; Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) — 2.2; Ведение огородничества — 13.1; Площадки для занятия спортом — (5.1.3); Обслуживание жилой застройки — 2.7; Историко-культурная деятельность — (9.3); Земельные участки (территории) общего пользования — 12.0. Условно разрешенные виды использования: Блокированная жилая застройка — 2.3; Малоэтажная многоквартирная жилая застройка — 2.1.1; Магазины — 4.4; Образование и просвещение — 3.5; Питомники - 1.17; Коммунальное обслуживание — 3.1; Связь — 6.8; Гостиничное обслуживание — 4.7; Служебные гаражи — 4.9; Ремонт автомобилей — 4.9.1.4; Спорт — 5.1; Туристическое обслуживание — 5.2.1; Гидротехнические сооружения — 11.3. Вспомогательные виды разрешенного использования: Пчеловодство — 1.12; Коммунальное обслуживание — 3.1; Ведение огородничества — 13.1. Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно части 6 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс РФ) предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса РФ - посредством направления заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию. Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Красногвардейский район, с. Марьяновка, ул. Ленина, д. 188, кадастровый № 90:05:130102:3097 — для индивидуального жилищного строительства. Таким образом, использование земельного участка c кадастровым № 90:05:130102:3097 для размещения шиномантажа предусмотрено ПЗЗ одним из условно разрешенных видов разрешенного использования «ремонт автомобилей» (код — 4.9.1.4), допускающий размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли и требует внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования во ФГИС ЕГРН. Согласно ст. 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Соблюдение целевого назначения земельного участка при его использовании — главная обязанность участников земельных отношений. Таким образом, по результатам выездного обследования усматриваются признаки нарушения требований статей 7, 42 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ, выразившееся в использовании земельного участка с кадастровым номером 90:05:130102:3097 для размещения шиномонтажа, что не соответствует установленному виду разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Осуществлять фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Красногвардейский район, с. Марьяновка, ул. Ленина, д. 188, кадастровый номер 90:05:130102:3097, в соответствии с установленным видом разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства», либо внести изменения (дополнения) вида разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой