|
Значение |
Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, земельному участку, расположенному по адресу: Республика Крым, Кировский муниципальный район, Владиславовское сельское поселение, с. Владиславовка, ул. Гоголя, 49А, кадастровый номер 90:04:040101:7206 присвоен кадастровый номер 90:04:040101:7206, установлен вид разрешенного использования – «магазины».
Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования:
-«магазины» (код–4.4) подразумевает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.
В ходе выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 90:04:040101:7206 по адресу: Республика Крым, Кировский муниципальный район, Владиславовское сельское поселение, с. Владиславовка, ул. Гоголя, 49А, установлено, что земельный участок огорожен металлической сеткой, доступ ограничен, установлены ворота, закрывающиеся на замок. На момент проведения выездного обследования ворота были закрыты. Часть земельного участка забетонирована, на которой расположено металлическое сооружение бордового цвета, находятся легковой автомобиль, мопед, автомобильные шины.
На установленном заборе вышеуказанного земельного участка размещена рекламная вывеска «ШИНОМОНТАЖ» с указанием номера телефона, что подтверждается произведенной фотофиксацией земельного участкаУказанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель».
Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, земельному участку, расположенному по адресу: Республика Крым, Кировский муниципальный район, Владиславовское сельское поселение, с. Владиславовка, ул. Гоголя, 49А, кадастровый номер 90:04:040101:7206 присвоен кадастровый номер 90:04:040101:7206, установлен вид разрешенного использования – «магазины».
Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Cогласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования Владиславовское сельское поселение Кировского района Республики Крым, утвержденных Решением 85-ой сессии 2-го созыва Кировского районного совета от 15.12.2023 г. № 671 «О внесении изменений в решение 7-ой сессии Кировского районного совета Республики Крым 2-го созыва от 05.12.2019 № 65 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Владиславовское сельское поселение Кировского района Республики Крым»), вышеуказанный земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1).
Зона застройки индивидуальными жилыми домами установлена для обеспечения правовых условий строительства, реконструкции и эксплуатации объектов индивидуального жилищного строительства, домов блокированной застройки, а также сопутствующей инфраструктуры и объектов обслуживания населения.
Строительство (реконструкция) объектов капитального строительства осуществляется с учетом обеспечения маломобильным группам населения условий для беспрепятственного доступа к объектам социального назначения.
Размещение объектов капитального строительства (магазинов, объектов общественного питания, бытового обслуживания, объектов гаражного назначения, обслуживания автотранспорта) возможно при условии соблюдения нормативных санитарных требований.
Земельные участки, предназначенные для жилой застройки, должны содержать необходимые элементы планировочной структуры (площадки отдыха, игровые, спортивные, хозяйственные площадки, зеленые насаждения).
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в главе 3 раздела III настоящих правил.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
- осуществлять фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 90:04:040101:7206, расположенного по адресу: Республика Крым, Кировский муниципальный район, Владиславовское сельское поселение, с. Владиславовка, ул. Гоголя, 49А, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «магазины» либо внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования согласно фактическому использованию указанного земельного участка |
